Quels sont les aéroports les plus proches de Albufeira ?

Les aéroports les plus proches du centre de Albufeira sont aéroport Faro (29 km), aéroport Jerez (200 km) et aéroport Lisboa (202 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Albufeira ?

Les écoles internationales à proximité de Albufeira incluent Eden Montessori International School (2 km, de 3 à 12 ans, anglais et portugais), Nobel Algarve British International School (16 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, de 4 à 12 ans, néerlandais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Albufeira ?

Le marché immobilier à Albufeira est dominé par Appartements, avec 46% des biens disponibles, suivi de Maisons (26%), Terrains (11%), Maisons de ville (8%), Locaux commerciaux (7%) et Autres (2%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 1 chambres à Albufeira ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 1 chambres à Albufeira sur Kyero est 310 019 €.

Quel est le climat à Albufeira ?

Albufeira est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en mars avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Albufeira ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Albufeira représentent environ 12% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 439 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 50 705 €.

←

1/25

Appartement neuf - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 439 000 € | Réf : EA206738A - photo 1

Appartement neuf - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 439 000 € | Réf : EA206738A - photo 2

Appartement neuf - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 439 000 € | Réf : EA206738A - photo 3

Appartement neuf - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 439 000 € | Réf : EA206738A - photo 4

Appartement neuf - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 439 000 € | Réf : EA206738A - photo 5

Appartement neuf - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 439 000 € | Réf : EA206738A - photo 6

Appartement neuf - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 439 000 € | Réf : EA206738A - photo 7

Appartement neuf - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 439 000 € | Réf : EA206738A - photo 8

Appartement neuf - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 439 000 € | Réf : EA206738A - photo 9

Appartement neuf - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 439 000 € | Réf : EA206738A - photo 10

Appartement neuf - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 439 000 € | Réf : EA206738A - photo 11

Appartement neuf - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 439 000 € | Réf : EA206738A - photo 12

Appartement neuf - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 439 000 € | Réf : EA206738A - photo 13

Appartement neuf - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 439 000 € | Réf : EA206738A - photo 14

Appartement neuf - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 439 000 € | Réf : EA206738A - photo 15

Appartement neuf - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 439 000 € | Réf : EA206738A - photo 16

Appartement neuf - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 439 000 € | Réf : EA206738A - photo 17

Appartement neuf - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 439 000 € | Réf : EA206738A - photo 18

Appartement neuf - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 439 000 € | Réf : EA206738A - photo 19

Appartement neuf - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 439 000 € | Réf : EA206738A - photo 20

Appartement neuf - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 439 000 € | Réf : EA206738A - photo 21

Appartement neuf - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 439 000 € | Réf : EA206738A - photo 22

Appartement neuf - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 439 000 € | Réf : EA206738A - photo 23

439 000 €

5 354 € par m²

Appartement neuf - Albufeira, District de Faro

Ajouté il y a presque 3 ans

Chambres: 1
Salles de bains: 1
Taille de construction: 82 m²
Taille de la parcelle: 82 m²

1 Chambre
1 Salle de Bains
82 m² Taille de construction
82 m² Taille de la parcelle

Albufeira, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Algarve Property Lda

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Découvrez le luxe d'Albufeira avec ces nouveaux appartements T0+1 offrant une vue imprenable sur la mer. Les appartements disposent d'un salon spacieux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre (en suite) et d'une autre salle de bains complète. Ils bénéficient d'excellentes finitions, de la climatisation et du double vitrage. La copropriété dispose d'une piscine, d'un garage et d'un ascenseur. Ne manquez pas cette excellente opportunité d'investissement !

Caractéristiques principales :
- Appartements de luxe flambant neufs
- Excellentes finitions
- Salon spacieux et cuisine entièrement équipée
- Vues incroyables sur la mer
-Climatisation et double vitrage
- Condominium avec piscine, garage et ascenseur

Venez vivre à Albufeira. Investissez dans la maison de vos rêves !

* Le prix de vente indiqué est le prix de départ - Prix à partir de

Caractéristiques principales

30 caractéristiques

Piscine: Piscine commune
Vues: Vue sur la mer
Emplacement: Près de port Près de la plage Proche des commerces Golf à proximité Près de l'aéroport
Qualité: Nouvellement construit
À l'extérieur: Jardin communautaire Beau jardin Terrasse Jardin Balcon
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Salle de bains attenante Cuisine équipée Buanderie Vestiaire des invités Salon Séparer la salle à manger
Énergie et services publics: Electricité Possibilité d'internet Eau Énergie solaire Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Albufeira

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Algarve Property Lda pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 29 km
Aéroport de Jerez, 200 km
Aéroport de Lisboa, 202 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Fév.	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mars	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Avr.	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mai	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Juin	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Juil.	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Août	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sept.	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Oct.	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov.	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Déc.	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Marché immobilier à Albufeira

	Appartements	46%
	Maisons	26%
	Terrains	11%
	Maisons de ville	8%
	Locaux commerciaux	7%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 8%,35 120 €
SELO: 0.8%,3 512 €

38 632 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 195 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 098 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

8 780 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Albufeira. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: