Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Canohès ?

Les écoles internationales à proximité de Canohès incluent Montjuïc Girona International School (72 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol), Saint George's School (75 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol) et Montessori Palau Girona (77 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol).

Quel est le climat à Canohès ?

Canohès est plus chaud en août avec environ 27°C et plus frais en décembre avec environ 9°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Canohès ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Canohès représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 360 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 30 780 €.

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Villa - Canohès, Pyrénées-Orientales, Canohès - € 360 000 | Réf : A5113 - photo 1

€ 360 000

1 800 € par m²

Villa - Canohès, Pyrénées-Orientales

Ajouté il y a presque 3 ans

Chambres: 4
Taille de construction: 200 m²
Taille de la parcelle: 515 m²

4 Chambres
200 m² Taille de construction
515 m² Taille de la parcelle

Canohès, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon (Occitanie), France

Commercialisé par AAMTI

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Baisse de prix ! Bien rare sur canohes permettant projet familial, professionnel et locatif canohes

Maison 3 faces, 200 m2 sur une parcelle de 515 m2. Lumineuse - exposée plein sud - Elle se compose - Au rez-de chaussée - une entrée, un WC, un bel espace de vie de 50 m² avec sa cuisine ouverte et son arrière-cuisine - A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres entre 11m² et 14 m² dont 2 avec terrasses, une salle de bains avec WC, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

La maison est équipée : double vitrage, volets roulants, climatisation réversible, garage (porte automatique), le jardin avec possibilité de piscine.

Bien de rapport comprenant :

Grand studio avec terrasse - composé d'une chambre, salon/cuisine, et salle de bain-wc. Valeur locative de 555 € mensuels Hors Charges.

Local commercial exploité jusqu'à la fin de l'année 2023 - Valeur locative de 400 € mensuels Hors Charges.

*Les locations peuvent permettre de rembourser tout ou partie de l'emprunt.

Environnement très agréable avec canal et piste cyclable, proche de toutes commodités.

Prix du bien (honoraires inclus) 360.000 €

Pour plus d'informations me Olivier cohen scp lincetto-COHEN 36 bis cours Palmarole 66000 perpignan

Vivre à Canohès

Emplacement approximatif

Veuillez demander à AAMTI pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	23	0.6mm	9.7°C	-1.2°C	23.6°C
Fév.	16	3.1mm	12.2°C	1.5°C	25.2°C
Mars	18	1.4mm	13.5°C	2.9°C	25°C
Avr.	18	2.2mm	15.3°C	5.6°C	29.4°C
Mai	13	1.2mm	17.2°C	6.2°C	28.3°C
Juin	24	0.6mm	22.7°C	13.3°C	34.7°C
Juil.	25	0.3mm	25.9°C	16.3°C	38.9°C
Août	22	0.4mm	27.1°C	16.8°C	39.9°C
Sept.	14	1.3mm	20.7°C	8.5°C	33.3°C
Oct.	11	2.5mm	18.1°C	8.8°C	28.6°C
Nov.	18	1.4mm	13.4°C	3°C	22.4°C
Déc.	18	1.4mm	9.1°C	1.2°C	18.8°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,20 880 €

20 880 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 800 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

900 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

7 200 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Canohes. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: