Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Luni ?

Les écoles internationales à proximité de Luni incluent Bilingual School Lucca (45 km, de 1 à 18 ans, anglais et italien), Bilingual Preschool and Primary School Mimosa (46 km, de 3 à 11 ans, anglais et italien) et International School of Modena (88 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Luni ?

Luni est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en décembre avec environ 8°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Luni ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Luni représentent environ 5% du prix, comprenant IR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 470 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 22 325 €.

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€ 470 000

3 615 € par m²

Villa - Luni, La Spezia

Ajouté il y a presque 3 ans

Chambres: 8
Salles de bains: 2
Taille de construction: 130 m²

8 Chambres
2 Salles de Bains
130 m² Taille de construction

Luni, La Spezia, Liguria, Italie

Commercialisé par Immobiliare Sogno Casa

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Dans la municipalité de luni, dans une belle zone, ensoleillée et servie, villa individuelle de construction suivante, disposée sur 2 niveaux comme suit: au rez-de-chaussée hall d'entrée, cuisine, grand salon, trois chambres, couloir et salle de bains; au premier étage couloir, grande chambre double avec salle de bains et terrasse. Extérieur, grande pergola, jardin d'environ 500 MQ, places de parking à l'intérieur de la propriété. Possibilité de piscine. Construction de dernière génération avec finitions de luxe.
- Oui.
Pour protéger la vie privée de nos clients, nous vous informons que l'adresse est approximative et que les informations et valeurs présentes dans l'annonce ne constituent en aucune façon un élément contractuel. Les informations détaillées et spécifiques de la propriété seront fournies en remplissant le formulaire de l'agence ou en nous contactant par téléphone.

Caractéristiques principales

1 caractéristique

À l'extérieur: Jardin

Vivre à Luni

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Immobiliare Sogno Casa pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	3.5mm	8.9°C	-0.7°C	15.7°C
Fév.	11	6.9mm	10.5°C	1.8°C	17.6°C
Mars	11	6.4mm	11.3°C	2.9°C	20°C
Avr.	13	2.9mm	13.7°C	4.7°C	24.3°C
Mai	12	6mm	16.3°C	8.6°C	23.2°C
Juin	11	3.1mm	20.1°C	12.4°C	31.4°C
Juil.	26	0.3mm	24.8°C	16.7°C	32.7°C
Août	24	0.8mm	25.9°C	18.5°C	34.6°C
Sept.	10	6.1mm	19.9°C	11.7°C	32.5°C
Oct.	8	9.7mm	17.3°C	9.4°C	23.6°C
Nov.	18	2.1mm	11.9°C	0.4°C	21.3°C
Déc.	19	1.7mm	8°C	-0.4°C	15.6°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

IR: 2%,9 400 €

9 400 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 350 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 175 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

9 400 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Luni. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: