Villa neuve - Obidos, District de Leiria

Cette excellente maison de type Bungalow T3 est située sur la Côte d'Argent, plus précisément à Óbidos.

Óbidos est un pittoresque village médiéval du Portugal, situé dans le district de Leiria. Il est connu pour son château bien conservé, ses remparts historiques et ses ruelles étroites bordées de maisons blanchies à la chaux et fleuries. Il est également célèbre pour sa liqueur de cerise (ginjinha) servie dans des verres en chocolat, ainsi que pour ses événements culturels tels que le Festival International du Chocolat et le Marché Médiéval.

Cette villa de plain-pied, avec une surface construite de 149 m² sur un terrain de 601 m², offre une expérience unique de confort et de modernité.

La propriété comprend:
- Salon de 33 m²;
- Cuisine ouverte;
- 1 suite parentale;
- 2 chambres;
- 1 salle de bain complète;
- 1 WC invités;
- Terrasse;
- Espace barbecue;
- Place de parking pour 1 véhicule;
- Jardin privé et piscine.

Construite avec des matériaux de haute qualité, la villa adopte une méthode de construction moderne et efficace, garantissant une excellente efficacité énergétique.

Elle est équipée d'un système de chauffage de l'eau par panneaux solaires, avec la possibilité d'installer des panneaux photovoltaïques ou une batterie domestique.

L'acheteur a une liberté totale de choisir les finitions, dans les limites des budgets définis par catégorie, selon ses goûts et préférences.

La résidence est idéalement située, avec un excellent accès à Caldas da Rainha et à seulement 45 minutes de Lisbonne. Le quartier allie tranquillité et commodité, à proximité de toutes les commodités essentielles.

Pour les amateurs de golf, l'emplacement est véritablement privilégié, avec un accès facile aux parcours les plus prestigieux de la région :
- Royal Óbidos Golf Course - 15 km
- Guardian Bom Sucesso Golf - 16 km
- Praia D'El Rey Golf & Beach Resort - 18 km
- West Cliffs Golf Links - 18 km

De plus, la résidence est proche de plusieurs destinations touristiques et de loisirs, idéales à tout moment de l'année :
- Nazaré - 12 km
- Plage de Foz do Arelho - 13 km
- São Martinho do Porto - 15 km
- Peniche - 25 km
- Aéroport de Lisbonne (Humberto Delgado) - 80 km

La construction débutera dès l'achat du bien, le projet étant déjà approuvé.

Le délai estimé d'achèvement est de 9 à 12 mois à compter du début.

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Performance Énergétique: A+
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