Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Baud ?

Les écoles internationales à proximité de Baud incluent Montessori En Ville (129 km, de 3 à 12 ans, français et anglais), Chavagnes International College (172 km, de 11 à 18 ans, anglais) et École des Roches (305 km, de 11 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Baud ?

Baud est plus chaud en août avec environ 18°C et plus frais en janvier avec environ 6°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Baud ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Baud représentent environ 23% du prix, comprenant TVA et FNR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 203 418, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 47 732 €.

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€ 203 418

2 608 € par m²

Villa neuve - Baud, Morbihan

Ajouté il y a plus de 2 ans

Chambres: 3
Taille de construction: 78 m²

3 Chambres
78 m² Taille de construction

Baud, Morbihan, Bretagne, France

Commercialisé par COMPAGNIE LORIENTAISE CONSTRUCTION

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Votre projet de construction sur la commune de BAUD, proche du centre,
Maison neuve de 5 pièces
78 m² habitables et 89 m² utiles - modèle type 5 bis Combles Aménagés.
- Maison traditionnelle lumineuse composée au RDC d 'un hall d'entrée, d'une belle pièce à vivre de plus de 35 m² cuisine ouverte sur séjour salon, d'un WC. A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bain et WC séparé. Garage de 20 m² avec possibilité de faire une pièce au dessus du garage.
- Nous vous garantissons une maison qui répond à la Nouvelle norme énergétique RE 2020, pompe à chaleur air/eau et Volets roulants motorisés et système de domotique inclus. Logement extrêmement performant
- Adaptation au sol, branchements remblais, ouverture des compteurs Eau et Enedis et toutes les garanties et assurances obligatoires compris.
Prix de la Maison : 139 149 €
- Sur un terrain disponible apporté par notre partenaire foncier
Terrain de 269 m² très bien exposé,
Prix du terrain : 64 269 € Frais de notaire Inclus
Photo Non Contractuelle

Nous restons naturellement à votre disposition pour vous proposer d'autres modèles et solutions selon vos critères

Venez nous rencontrer dans notre Pavillon Témoin à Lanester afin que nous étudions votre projet
Etude de votre projet gratuit

Caractéristiques principales

4 caractéristiques

Qualité: Style rustique Nouvellement construit
Stationnement: Garage

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Baud

Emplacement approximatif

Veuillez demander à COMPAGNIE LORIENTAISE CONSTRUCTION pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	4mm	5.6°C	-4.6°C	13.7°C
Fév.	7	4.9mm	9.5°C	1.6°C	16.1°C
Mars	5	3.5mm	8.8°C	-0.8°C	17.2°C
Avr.	6	3mm	10.3°C	2.7°C	19.8°C
Mai	6	2.8mm	13.5°C	5.5°C	25°C
Juin	13	1.8mm	15.5°C	7.3°C	28.2°C
Juil.	9	2.1mm	17.4°C	10°C	30.5°C
Août	13	1.4mm	18.3°C	9.4°C	32.4°C
Sept.	7	2.3mm	14.7°C	6.5°C	22.8°C
Oct.	10	5mm	13.3°C	5°C	20.6°C
Nov.	15	2.7mm	10.4°C	-0.2°C	17.3°C
Déc.	12	1.3mm	7.9°C	-0.1°C	14.7°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

TVA: 20%,40 684 €
FNR: 0.715%,1 454 €

42 138 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 017 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

509 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 068 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Baud. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: