Quels sont les aéroports les plus proches de Quelfes ?

Les aéroports les plus proches du centre de Quelfes sont aéroport Faro (13 km), aéroport Jerez (160 km) et aéroport Sevilla (175 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Quelfes ?

Les écoles internationales à proximité de Quelfes incluent Colégio Bernardette Romeira (3 km, de 3 à 15 ans, anglais et portugais), Colégio Santiago Internacional (16 km, de 5 à 18 ans, anglais et portugais) et Aspire International School (18 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Quelfes ?

Le marché immobilier à Quelfes est dominé par Appartements, avec 55% des biens disponibles, suivi de Terrains (23%), Maisons (16%), Locaux commerciaux (2%), Garages (1%) et Autres (3%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 4 chambre à Quelfes ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 4 chambre à Quelfes sur Kyero est € 900 421.

Quel est le climat à Quelfes ?

Quelfes est plus chaud en août avec environ 28°C et plus frais en décembre avec environ 13°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Quelfes ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Quelfes représentent environ 12% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 515 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 59 483 €.

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Villa - Quelfes, District de Faro, Quelfes - € 515 000 | Réf : 025240019 - photo 1

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€ 515 000

660 € par m²

Villa - Quelfes, District de Faro

Ajouté il y a plus de 2 ans

Chambres: 4
Salles de bains: 3
Taille de construction: 780 m²
Taille de la parcelle: 800 m²

4 Chambres
3 Salles de Bains
780 m² Taille de construction
800 m² Taille de la parcelle

Quelfes, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par ERA Faro / São Brás

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

C'est la propriété idéale que vous recherchiez pour avancer dans votre projet.

À seulement 10 m du centre-ville d'Olhão, cette propriété a 2 étages totalisant une superficie totale de 680 m2 de surface au sol.

Le rez-de-chaussée destiné au commerce est préparé pour la zone de restaurant et est distribué architecturalement avec une pièce de 228 m2 et une cuisine et des salles de bains d'une superficie totale de plus de 100 m2.

Le premier étage a été conçu pour votre future maison et comprend 4 chambres, 3 salles de bains, une cuisine de 30 m2 et deux pièces (salle à manger et salon) d'une superficie totale de 90 m2.

Cette propriété bénéficie d'un éclairage naturel à 360º avec une vue imprenable sur la Ria Formosa et le Cerro de São Miguel.
Performance Énergétique: C
#ref:025240019

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

Vues: Vue sur la mer
À l'extérieur: Balcon

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Quelfes

Emplacement approximatif

Veuillez demander à ERA Faro / São Brás pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 13 km
Aéroport de Jerez, 160 km
Aéroport de Sevilla, 175 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	19	3mm	14.3°C	4.2°C	22.5°C
Fév.	19	2.2mm	15°C	7.3°C	22.8°C
Mars	10	4.8mm	15°C	7.6°C	26.1°C
Avr.	17	0.5mm	17.8°C	8.4°C	31.5°C
Mai	26	0.1mm	20.6°C	9.5°C	36.6°C
Juin	21	0.5mm	22.7°C	14.1°C	35.7°C
Juil.	29	0mm	26.9°C	14.4°C	41.4°C
Août	29	0mm	27.8°C	19.1°C	40.5°C
Sept.	25	0.2mm	23.5°C	14.4°C	34.2°C
Oct.	15	6.4mm	19.9°C	10.4°C	31.4°C
Nov.	14	4.2mm	17.4°C	9.7°C	24.3°C
Déc.	25	0.2mm	13.4°C	5.4°C	20.8°C

Marché immobilier à Quelfes

	Appartements	55%
	Terrains	23%
	Maisons	16%
	Locaux commerciaux	2%
	Garages	1%
	Autres	3%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 8%,41 200 €
SELO: 0.8%,4 120 €

45 320 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 575 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 288 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

10 300 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Quelfes. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: