Appartement - Alvalade, District de Setúbal

Grand appartement T7 de 175m2, situé dans le centre de Lisbonne, dans la paroisse d'Alvalade.

L'appartement dispose d'un excellent indice de rentabilité avec location de chambres. Les prix incluent des extras (eau, électricité, gaz et service de nettoyage hebdomadaire des espaces communs) et varient en fonction de la superficie des chambres.

Les 175m2 de surface privée brute sont divisés en :

- Salle de séjour;
- Salle à manger;
- Cuisine équipée d'appareils et d'ustensiles;
- 2 salles de bains complètes;
- 7 chambres, toutes meublées de la même manière;
- Salle du soleil.

La propriété offre une place de parking pour 2 voitures.

Avec un emplacement central privilégié, il a tous les services à la porte.

- 250 m de la pharmacie;
- 750 m de la station de métro Alvalade;
- 900 m de l ' hôpital;
- à 1 km de l'Université de Lisbonne;
- à 2 km du stade José Alvalade;
- à 2 km de l'aéroport de Lisbonne;
- à 5 km du centre commercial Colombo.

Options disponibles:
- 2 chambres pour 450 € chacune, toutes deux avec des espaces plus petits;
- 2 chambres pour 500 € chacune, en raison de leur grande superficie;
- 2 chambres avec salle de bains pour 550 €;
- 1 suite avec salle de bains privative.

Au moment de l'entrée, le paiement du 1er loyer et de l'acompte (égal au loyer) est demandé avec une période de location minimale de 6 mois.

Selon les conditions d'exploitation actuelles, cet appartement génère un chiffre d'affaires approximatif de 3 500 euros par mois, soit 42 000 euros par an.

Une excellente option d'investissement comme location pour les étudiants universitaires.

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Classe énergétique: E
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