Quels sont les aéroports les plus proches de Loule ?

Les aéroports les plus proches du centre de Loule sont aéroport Faro (14 km), aéroport Jerez (179 km) et aéroport Sevilla (191 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Loule ?

Les écoles internationales à proximité de Loule incluent Montalvo International School (390 m, de 13 à 18 ans, anglais), Bright International School (677 m, de 3 à 14 ans, anglais) et Vilamoura International School (677 m, de 3 à 18 ans, anglais et portugais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Loule ?

Le marché immobilier à Loule est dominé par Maisons, avec 34% des biens disponibles, suivi de Terrains (28%), Appartements (25%), Maisons de ville (8%), Locaux commerciaux (4%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 2 chambre à Loule ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 2 chambre à Loule sur Kyero est 427 497 €.

Quel est le climat à Loule ?

Loule est plus chaud en août avec environ 28°C et plus frais en décembre avec environ 13°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Loule ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Loule représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 185 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 15 818 €.

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Villa - Loule, District de Faro, Loule - 185 000 € | Réf : B1461-02-P - photo 1

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185 000 €

2 500 € par m²

Villa - Loule, District de Faro

Ajouté il y a plus de 2 ans

Chambres: 2
Salles de bains: 1
Taille de construction: 74 m²
Taille de la parcelle: 1 137 m²

2 Chambres
1 Salle de Bains
74 m² Taille de construction
1 137 m² Taille de la parcelle

Loule, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Balsa Invest

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Dans la belle vallée de Goldra, à 5 minutes de la ville de Loulé et à moins de 20 minutes de l'aéroport international de Faro, de Vilamoura et des stations balnéaires de Quinta do Lago et Vale do Lobo.

Propriété située sur un terrain de 11,37m2.

Pour ce projet, vous disposez de plusieurs possibilités pour développer un projet sur mesure, telles que :

A) Réhabilitation de la maison existante qui compte actuellement 7 pièces intérieures ;

B) Agrandissement de la maison existante jusqu'à un maximum de 450 m2 ;

C) Construction d'une nouvelle maison, avec possibilité de construire jusqu'à 450m2, sur 2 étages (300+150), puisqu'une partie du terrain est incluse dans le PDM comme zone « Espaces urbanisables Zone de construction dispersée à être structuré » ;

Caractéristiques:
- Surface habitable 74 m2
- Surface d'implantation 74 m2
- Surface Terrain 1.137 m2
- Année de Construction - < 1951 (certidão CML)
- Performance Énergétique - f

Appelez-nous pour plus d'informations.
Balsa invest. Investir c'est Vivre.

Ami17067

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe F
Émissions de CO₂: Classe F

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Loule

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Balsa Invest pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 14 km
Aéroport de Jerez, 179 km
Aéroport de Sevilla, 191 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	18	3mm	13.9°C	4.6°C	22.8°C
Fév.	18	2.7mm	14.4°C	6.2°C	22.4°C
Mars	10	5.8mm	14.2°C	6.5°C	25.1°C
Avr.	17	0.7mm	17.1°C	7.5°C	29.9°C
Mai	26	0.1mm	19.6°C	8.9°C	35.3°C
Juin	21	0.6mm	21.8°C	13.2°C	34.9°C
Juil.	29	0mm	26.5°C	13.2°C	39.2°C
Août	31	0mm	27.5°C	17.8°C	37.8°C
Sept.	25	0.3mm	23°C	12.9°C	33.2°C
Oct.	13	7.1mm	19.2°C	9.7°C	31.4°C
Nov.	15	3mm	16.9°C	9.2°C	24°C
Déc.	25	0.2mm	13°C	5.3°C	20.9°C

Marché immobilier à Loule

	Maisons	34%
	Terrains	28%
	Appartements	25%
	Maisons de ville	8%
	Locaux commerciaux	4%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,9 250 €
SELO: 0.8%,1 480 €

10 730 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

925 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

463 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

3 700 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Loule. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: