Quels sont les aéroports les plus proches de Nazare ?

Les aéroports les plus proches du centre de Nazare sont aéroport Lisboa (91 km), aéroport Porto (185 km) et aéroport Badajoz (208 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Nazare ?

Les écoles internationales à proximité de Nazare incluent Leiria International School (20 km, de 3 à 18 ans, anglais), International School Torres Vedras (58 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais) et Aljezur International School (64 km, de 11 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Nazare ?

Le marché immobilier à Nazare est dominé par Appartements, avec 61% des biens disponibles, suivi de Maisons (15%), Terrains (14%), Locaux commerciaux (5%), Maisons de ville (4%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 3 chambre à Nazare ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 3 chambre à Nazare sur Kyero est 505 947 €.

Quel est le climat à Nazare ?

Nazare est plus chaud en août avec environ 21°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Nazare ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Nazare représentent environ 12% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 450 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 51 975 €.

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Appartement neuf - Nazare, District de Leiria, Nazare - 450 000 € | Réf : PL1009 - photo 1

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450 000 €

3 689 € par m²

Appartement neuf - Nazare, District de Leiria

Ajouté il y a plus de 2 ans

Chambres: 3
Salles de bains: 3
Taille de construction: 122 m²
Taille de la parcelle: 122 m²

3 Chambres
3 Salles de Bains
122 m² Taille de construction
122 m² Taille de la parcelle

Nazare, District de Leiria, Centre Portugal, Portugal

Commercialisé par Paulo Lopes - Safti

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Ce nouvel appartement est situé dans le centre du quartier historique de Nazaré à quelques minutes de la plage et à côté de tous les commerces et services.

Avec des surfaces généreuses et une excellente isolation thermique / acoustique, divisée par deux étages, rez-de-chaussée et sous-sol, lappartement est vendu entièrement meublé et équipé dune décoration de très bon goût, divisant comme suit:Rez-de-chaussée:- Salon spacieux avec

Deux environnements (salon et salle à manger)-
Cuisine équipée-
Salle de bain de service avec base de

Douche-Chambre au sous-sol avec:
- 2 chambres généreuses avec placard intégré et salle de bain privée dans chacune.

Appartement loué entièrement meublé et avec draps et sèche-serviettes.
Cuisine entièrement équipée avec:-
Plaque à induction-
Four-

Micro-ondes- Réfrigérateur- Système

CVC: Climatisation
- Panneaux solaires pour le chauffage de leau

Caractéristiques principales

18 caractéristiques

Emplacement: Près de l'aéroport Près de la plage Proche des commerces Central Ville à proximité Écoles à proximité
Qualité: Nouvellement construit
Bâtiments: Chambres d'hôtes séparés
Caractéristiques intérieures: Meublé Armoires encastrées Double vitrage Sous-sol Système de portier vidéo Portail électrique
Énergie et services publics: Chauffage solaire Climatisation préinstallée Énergie solaire

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Nazare

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Paulo Lopes - Safti pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Lisboa, 91 km
Aéroport de Porto, 185 km
Aéroport de Badajoz, 208 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	4.8mm	13.1°C	3°C	22.2°C
Fév.	12	6mm	13.9°C	7.3°C	22.3°C
Mars	10	8.3mm	13.7°C	5.7°C	27.7°C
Avr.	18	2.3mm	16.3°C	7.5°C	27.9°C
Mai	15	1.6mm	16.4°C	8.9°C	30.9°C
Juin	13	3.8mm	18.9°C	13.1°C	32.4°C
Juil.	23	0.3mm	20.6°C	12.8°C	35.9°C
Août	22	0.1mm	20.8°C	14.6°C	30.4°C
Sept.	21	0.8mm	19.5°C	10.4°C	33.9°C
Oct.	5	5.3mm	18.4°C	9.8°C	25.7°C
Nov.	12	1.9mm	16.6°C	7.8°C	23.9°C
Déc.	22	0.8mm	12.1°C	3.5°C	20.7°C

Marché immobilier à Nazare

	Appartements	61%
	Maisons	15%
	Terrains	14%
	Locaux commerciaux	5%
	Maisons de ville	4%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 8%,36 000 €
SELO: 0.8%,3 600 €

39 600 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 250 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 125 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

9 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Nazare. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: