Villa - Ostuni, Brindisi

4 chambres • 4 salles de bains • 4 cuisines • 3 salons • terrasse • 200 m2

Bâtiment historique à vendre à Ostuni • Vue panoramique sur le centre historique, la mer et Selva

A quelques pas de la Piazza Libertà et le cœur battant du centre historique d'Ostuni, est offert à la vente un palazzotto d'epoca prestigieux, un exemple authentique de l'architecture traditionnelle des Pouilles.

La propriété, caractérisée par une triple exposition, jouit d'une position dominante qui offre une vue imprenable sur le centre historique de la ville blanche, la mer Adriatique et la luxuriante Selva d'Ostuni.

La propriété se compose de deux unités indépendantes au rez-de-chaussée, presque identiques dans la distribution des espaces, chacune avec chambre, cuisine et salle de bains entièrement en pierre d'origine, parfaitement préservé et restauré en ce qui concerne les matériaux et les volumes historiques.

Au premier et deuxième étage la maison principale est développée, avec spacieux, lumineux et de grand charme, idéal pour une résidence privée de représentation.

Grâce à la disposition des espaces et à la présence d'unités indépendantes, la propriété se prête parfaitement à l'usage résidentiel et à une activité de niveau réceptif, ce qui représente une opportunité intéressante pour ceux qui veulent vivre dans l'un des contextes les plus évocateurs des Pouilles, tout en conservant la possibilité de commencer une activité de location touristique rentable.

Une solution rare de grande valeur historique, dans un emplacement stratégique et raffiné, idéal pour un investissement immobilier prestigieux.

La propriété, en détail, se développe sur trois niveaux:

Rez-de-chaussée : Deux lofts avec entrées indépendantes, reliés à l'intérieur, récemment rénovés. Les deux lofts disposent d'une chambre, d'une salle de bains, d'une kitchenette avec rangement pratique et d'un salon/salle à manger.

Premier étage: Avec entrée indépendante des lofts (mais éventuellement connecté à l'intérieur), il comprend un salon avec salle de bains, une chambre et une cuisine. La chambre a de hautes voûtes et une vue extérieure grâce à des fenêtres et un balcon de vie.

Deuxième étage: En montant les escaliers mène au deuxième étage, où nous trouvons une kitchenette avec accès direct à la terrasse de niveau, une chambre avec vue double et une salle de bains confortable avec douche.

La terrasse de niveau, idéale pour les déjeuners et les dîners d'été, offre beaucoup d'intimité et un escalier qui mène à la deuxième terrasse, l'un des plus hauts de la région, avec une vue magnifique et rare sur la place d'Ostuni, le centre historique, la plaine d'oliviers et la mer.

La propriété offre deux solutions de vente :

1. Le bâtiment: Deux chambres, deux salles de bains, deux cuisines, deux terrasses.
2. Le bâtiment avec deux studios: Quatre chambres, quatre salles de bains, quatre cuisines, deux terrasses.