Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Luni ?

Les écoles internationales à proximité de Luni incluent Bilingual School Lucca (45 km, de 1 à 18 ans, anglais et italien), Bilingual Preschool and Primary School Mimosa (46 km, de 3 à 11 ans, anglais et italien) et International School of Modena (88 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Luni ?

Luni est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en décembre avec environ 8°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Luni ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Luni représentent environ 5% du prix, comprenant IR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 310 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 14 725 €.

←

1/24

Villa - Luni, La Spezia, Luni - € 310 000 | Réf : 2455 - photo 1

Villa - Luni, La Spezia, Luni - € 310 000 | Réf : 2455 - photo 2

Villa - Luni, La Spezia, Luni - € 310 000 | Réf : 2455 - photo 3

Villa - Luni, La Spezia, Luni - € 310 000 | Réf : 2455 - photo 4

Villa - Luni, La Spezia, Luni - € 310 000 | Réf : 2455 - photo 5

Villa - Luni, La Spezia, Luni - € 310 000 | Réf : 2455 - photo 6

Villa - Luni, La Spezia, Luni - € 310 000 | Réf : 2455 - photo 7

Villa - Luni, La Spezia, Luni - € 310 000 | Réf : 2455 - photo 8

Villa - Luni, La Spezia, Luni - € 310 000 | Réf : 2455 - photo 9

Villa - Luni, La Spezia, Luni - € 310 000 | Réf : 2455 - photo 10

Villa - Luni, La Spezia, Luni - € 310 000 | Réf : 2455 - photo 11

Villa - Luni, La Spezia, Luni - € 310 000 | Réf : 2455 - photo 12

Villa - Luni, La Spezia, Luni - € 310 000 | Réf : 2455 - photo 13

Villa - Luni, La Spezia, Luni - € 310 000 | Réf : 2455 - photo 14

Villa - Luni, La Spezia, Luni - € 310 000 | Réf : 2455 - photo 15

Villa - Luni, La Spezia, Luni - € 310 000 | Réf : 2455 - photo 16

Villa - Luni, La Spezia, Luni - € 310 000 | Réf : 2455 - photo 17

Villa - Luni, La Spezia, Luni - € 310 000 | Réf : 2455 - photo 18

Villa - Luni, La Spezia, Luni - € 310 000 | Réf : 2455 - photo 19

Villa - Luni, La Spezia, Luni - € 310 000 | Réf : 2455 - photo 20

Villa - Luni, La Spezia, Luni - € 310 000 | Réf : 2455 - photo 21

Villa - Luni, La Spezia, Luni - € 310 000 | Réf : 2455 - photo 22

€ 310 000

2 925 € par m²

Villa - Luni, La Spezia

Ajouté il y a plus de 2 ans

Chambres: 4
Salles de bains: 2
Taille de construction: 106 m²

4 Chambres
2 Salles de Bains
106 m² Taille de construction

Luni, La Spezia, Liguria, Italie

Commercialisé par S.F. immobiliare di Lasagni Tiziana

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Nouveau complexe résidentiel. Type bifamilial composé comme suit: entrée de porche dans grand salon, coin repas avec coin cuisine, salle de bains/blanchisserie, accès à la terrasse avec pergola de tout le salon, couloir au premier étage, chambre double avec terrasse, chambre simple, salle de bains avec douche. Jardin privé. Parking 2. Panneaux photovoltaïques solaires. Sol chauffant électrique. Haute classe énergétique (A1). Projets visualisés en agence. N. B.
Chaque unité peut profiter du système bonus de 48 000 euros en 10 ans. Dernière solution d'hébergement.

Caractéristiques principales

3 caractéristiques

À l'extérieur: Jardin Terrasse
Caractéristiques intérieures: Double vitrage

Vivre à Luni

Emplacement approximatif

Veuillez demander à S.F. immobiliare di Lasagni Tiziana pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	3.5mm	8.9°C	-0.7°C	15.7°C
Fév.	11	6.9mm	10.5°C	1.8°C	17.6°C
Mars	11	6.4mm	11.3°C	2.9°C	20°C
Avr.	13	2.9mm	13.7°C	4.7°C	24.3°C
Mai	12	6mm	16.3°C	8.6°C	23.2°C
Juin	11	3.1mm	20.1°C	12.4°C	31.4°C
Juil.	26	0.3mm	24.8°C	16.7°C	32.7°C
Août	24	0.8mm	25.9°C	18.5°C	34.6°C
Sept.	10	6.1mm	19.9°C	11.7°C	32.5°C
Oct.	8	9.7mm	17.3°C	9.4°C	23.6°C
Nov.	18	2.1mm	11.9°C	0.4°C	21.3°C
Déc.	19	1.7mm	8°C	-0.4°C	15.6°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

IR: 2%,6 200 €

6 200 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 550 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

775 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

6 200 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Luni. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: