Quels sont les aéroports les plus proches de Alvor ?

Les aéroports les plus proches du centre de Alvor sont aéroport Faro (56 km), aéroport Lisboa (190 km) et aéroport Jerez (228 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Alvor ?

Les écoles internationales à proximité de Alvor incluent Nobel Algarve British International School (11 km, de 3 à 18 ans, anglais), Barlavento International Primary School (13 km, de 5 à 11 ans, anglais) et Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (14 km, de 4 à 12 ans, néerlandais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Alvor ?

Le marché immobilier à Alvor est dominé par Appartements, avec 51% des biens disponibles, suivi de Maisons (33%), Terrains (7%), Locaux commerciaux (5%), Maisons de ville (3%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 2 chambre à Alvor ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 2 chambre à Alvor sur Kyero est 552 097 €.

Quel est le climat à Alvor ?

Alvor est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en décembre avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Alvor ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Alvor représentent environ 10% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 700 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 66 850 €.

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Appartement neuf - Alvor, District de Faro, Alvor - 700 000 € | Réf : 660561 - photo 1

Appartement neuf - Alvor, District de Faro, Alvor - 700 000 € | Réf : 660561 - photo 2

Appartement neuf - Alvor, District de Faro, Alvor - 700 000 € | Réf : 660561 - photo 3

Appartement neuf - Alvor, District de Faro, Alvor - 700 000 € | Réf : 660561 - photo 4

Appartement neuf - Alvor, District de Faro, Alvor - 700 000 € | Réf : 660561 - photo 5

700 000 €

4 023 € par m²

Appartement neuf - Alvor, District de Faro

Ajouté il y a plus de 2 ans

Chambres: 2
Salles de bains: 2
Taille de construction: 174 m²

2 Chambres
2 Salles de Bains
174 m² Taille de construction

Alvor, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Habita.com Algarve

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Prêt à emménager en 2025, c'est une occasion fabuleuse et rare d'acheter un tout nouvel appartement au cœur d'Alvor. Construit avec des matériaux de qualité supérieure avec des finitions & luxueuses, ce dernier étage, appartement de 2 lits est au centre de ce moderne & condominium privé élégant, avec 3 bâtiments & une piscine commune sur le toit.
L'appartement dispose d'un toit-terrasse privé, balcon en verre & une cuisine entièrement intégrée avec des appareils haut de gamme & meubles de salle de bains suspendus haut de gamme. L'endroit parfait au soleil près du bord de la rivière & la plage. Un vrai bijou caché.

Caractéristiques principales

4 caractéristiques

Piscine
Qualité: Nouvellement construit
Caractéristiques intérieures: Double vitrage
Énergie et services publics: Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Alvor

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Habita.com Algarve pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 56 km
Aéroport de Lisboa, 190 km
Aéroport de Jerez, 228 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	17	2.9mm	14.7°C	7.3°C	21.6°C
Fév.	16	2mm	15.2°C	8.1°C	21.5°C
Mars	10	4.7mm	14.6°C	7.8°C	25.6°C
Avr.	17	0.6mm	17.1°C	9°C	29°C
Mai	25	0.1mm	19.1°C	9.3°C	34.9°C
Juin	22	0.2mm	21.3°C	14.1°C	35.2°C
Juil.	30	0.2mm	24.5°C	14.6°C	37.6°C
Août	30	0mm	25.6°C	17.8°C	35.9°C
Sept.	22	0.3mm	21.9°C	13.2°C	32.7°C
Oct.	15	4.6mm	19.4°C	11.5°C	28.7°C
Nov.	17	2.4mm	17.5°C	11°C	24.3°C
Déc.	24	0mm	13.7°C	5.4°C	20.8°C

Marché immobilier à Alvor

	Appartements	51%
	Maisons	33%
	Terrains	7%
	Locaux commerciaux	5%
	Maisons de ville	3%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 6%,42 000 €
SELO: 0.8%,5 600 €

47 600 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

3 500 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 750 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

14 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Alvor. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: