Quels sont les aéroports les plus proches de Rosas ?

Les aéroports les plus proches du centre de Rosas sont aéroport Girona (53 km), aéroport Perpignan (58 km) et aéroport Sabadell (121 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Rosas ?

Les écoles internationales à proximité de Rosas incluent Montjuïc Girona International School (40 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol), Saint George's School (45 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol) et Montessori Palau Girona (45 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Rosas ?

Le marché immobilier à Rosas est dominé par Appartements, avec 58% des biens disponibles, suivi de Maisons (29%), Locaux commerciaux (6%), Maisons de campagne (3%), Garages (2%) et Autres (2%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 4 chambre à Rosas ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 4 chambre à Rosas sur Kyero est 898 300 €.

Combien d’expatriés vivent à Rosas ?

Il y a 181 899 résidents étrangers à Province de Gérone sur 830 429 résidents au total (21.90%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Maroc (23.54%) et Honduras (8.70%).

Quel est le climat à Rosas ?

Rosas est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en janvier avec environ 10°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Rosas ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Rosas représentent environ 13% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 899 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 114 623 €.

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899 000 €

7 430 € par m²

Villa - Rosas, Province de Gérone

Ajouté il y a environ 2 ans

Chambres: 4
Salles de bains: 3
Taille de construction: 121 m²
Taille de la parcelle: 481 m²

4 Chambres
3 Salles de Bains
121 m² Taille de construction
481 m² Taille de la parcelle

Rosas, Costa Brava, Province de Gérone, Catalogne, Espagne

Commercialisé par Selection Med

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

A 10 minutes de la plage de Roses, cette magnifique villa de 121 m2 à un niveau offre de nombreux avantages.

Il se compose d'une partie principale avec un salon/cuisine de 35m2 avec cheminée qui s'ouvre sur la terrasse orientée sud, vous trouverez deux chambres et une salle de douche avec WC.

Une autre partie avec accès indépendant se compose d'un salon avec une cuisine de 17m2, une grande chambre et une salle de douche.
Enfin, un studio de 17m2 est ajouté à l'espace de vie.

La vue panoramique sur la baie des Roses et l'emplacement dans un cul de sac sans voisins font de cette villa une propriété rare!

Sur le terrain de 481m2, vous trouverez également une piscine Infinity, un jacuzzi et trois terrasses avec des orientations différentes afin de profiter de l'endroit le plus possible en toutes saisons.

Caractéristiques principales

15 caractéristiques

Piscine: Piscine privée
Vues: Vue sur la mer
Emplacement: Près de port
Qualité: Condition impeccable
À l'extérieur: Jardin Terrasse
Bâtiments: Appartement indépendant Appartement des invités
Caractéristiques intérieures: Cuisine équipée Séparer la salle à manger Salon Armoires encastrées
Énergie et services publics: Climatisation Cheminée

Vivre à Rosas

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Selection Med pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Girona, 53 km
Aéroport de Perpignan, 58 km
Aéroport de Sabadell, 121 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 830 429 résidents à Province de Gérone, dont 181 899 résidents étrangers (21.90%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Maroc	42 820	23.54%
Honduras	15 834	8.70%
Roumanie	13 782	7.58%
Colombie	9 593	5.27%
Ukraine	8 151	4.48%
Gambie	7 798	4.29%
Russie, Fédération de	6 874	3.78%
France	6 603	3.63%
Inde	6 352	3.49%
Italie	5 242	2.88%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	20	1mm	9.9°C	1.6°C	19.5°C
Fév.	17	1.6mm	12.2°C	3.9°C	21.3°C
Mars	14	2.7mm	13.4°C	5.4°C	21.9°C
Avr.	20	1.7mm	15.3°C	8.4°C	26.8°C
Mai	13	2.1mm	16.8°C	7.6°C	24.7°C
Juin	19	1.6mm	21.6°C	13.9°C	31.1°C
Juil.	25	0.1mm	26°C	18.2°C	37°C
Août	25	1mm	26.3°C	18.7°C	33.6°C
Sept.	13	1.7mm	20.9°C	13.7°C	31.2°C
Oct.	11	2.6mm	18.2°C	12.4°C	28.7°C
Nov.	13	2.6mm	14.7°C	7.3°C	20°C
Déc.	19	1.7mm	10.1°C	3.5°C	19.7°C

Marché immobilier à Rosas

	Appartements	58%
	Maisons	29%
	Locaux commerciaux	6%
	Maisons de campagne	3%
	Garages	2%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 10%,89 900 €

89 900 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

4 495 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

2 248 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

17 980 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Roses. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: