Villa - Caniço, Madeira

Avec une vue dégagée sur l'océan de tous les niveaux, ce salon contemporain de 3 pièces, magnifiquement rénové, meublé avec bon goût, y compris les planchers de bois de macice, ascenseur, murs profonds, toits, salon de 130m2, piscine chaude de 10m et vaste terrasse et jardin avec vue à 180 degrés.

L'appartement est privé et très calme.

Emplacement très pratique: 200m au-dessus du niveau de la mer à Garajau, à proximité de la sortie / face à la route rapide, Funchal 10 min, aéroport 10 min.
Garajau a des magasins, des restaurants, des pharmacies, à pied de Christ le Roi avec téléferic pour la plage, et Canicio de Down avec l'infrastructure touristique.
Quartier résidentiel calme de 130 lots, excellent mélange de résidents portugais / internationaux, et quelques propriétés AL.

L'appartement a été entièrement rénové en 2021 et est en parfait état. La vente comprend les meubles allemands, néerlandais et danois de haute qualité.

L'entrée de la propriété est faite par des ports automatiques pour un garage double, avec un espace de rangement et des fenêtres tournés vers le sud pour la ventilation et la lumière, et l'accès interne au hall d'entrée. L'entrée piétonne est bien présentée, avec des cantères bien entretenues et quelques degrés jusqu'à la porte d'entrée principale.
Cette maison est pleine de lumière, avec des fenêtres dans tous les espaces de circulation.

Un ascenseur CRONA dessert les trois étages.
L'étage principal dispose d'une fenêtre bidirectionnelle offrant une vue dégagée sur l'océan, tandis que la tôle d'aluminium 3M bloque 90% de la chaleur et des rayons UV, protégeant le plancher en bois et conservant l'espace frais.

Le premier étage dispose de 2 chambres avec salle de bain privée et une suite principale. Tous disposent de toits faux de 3m de haut, portes de 250cm-terrasse-porte, plafond plafond rideaux, vêtements meublés, air conditionné entièrement équipé avec des options de chauffage/réflexion/déshumidification, planchers extérieurs électriques et salles de bains fraîchement équipées avec villaroy et Boch installations sanitaires, le tout avec lumière naturelle.
Les trois chambres ont accès au mur profond recouvert d'une terrasse en bambou naturel et offrent une vue imprenable sur l'océan.
La suite principale dispose d'un dressing, d'une salle de bains privative généreuse et d'une grande rénovation.

Le réseau d'étage dispose d'une salle ouverte de 130m2. Les colonnes couvertes de pierre créent une atmosphère accueillante et divisent la grande pièce en espaces flexibles conçus individuellement. La belle cuisine familiale peut être séparée du salon par des portes à courir ou à laisser complètement sur le sol ouvert.
Une dépense pratique complète la cuisine entièrement équipée avec des banques de granit et principalement avec des maisons électriques Siemens, et une toilette pour les clients complète l'hébergement.

La vaste terrasse extérieure dispose d'un espace pour churrasco, d'une piscine chaude et couverte de 10m avec traitement de l'eau et du sud-ouest d'un gazebo avec lumière et toit et de 3 côtés réglables qui vous permettent de profiter de la vue sur la position du soleil sur le Funchal dans toutes les conditions climatiques, créant de l'ombre ou agissant comme le vent.

Le petit jardin de l'Ouest est bien entretenu et complète la structure moderne.
Les deux grands côtés est et ouest de la maison fournissent des espaces polyvalents pour une buanderie, une salle de jeux ou une récupération.
Catégorie énergie: D
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