Quels sont les aéroports les plus proches de Albufeira ?

Les aéroports les plus proches du centre de Albufeira sont aéroport Faro (29 km), aéroport Jerez (200 km) et aéroport Lisboa (202 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Albufeira ?

Les écoles internationales à proximité de Albufeira incluent Eden Montessori International School (2 km, de 3 à 12 ans, anglais et portugais), Nobel Algarve British International School (16 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, de 4 à 12 ans, néerlandais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Albufeira ?

Le marché immobilier à Albufeira est dominé par Appartements, avec 46% des biens disponibles, suivi de Maisons (27%), Terrains (11%), Maisons de ville (8%), Locaux commerciaux (7%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 3 chambre à Albufeira ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 3 chambre à Albufeira sur Kyero est 1 213 326 €.

Quel est le climat à Albufeira ?

Albufeira est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en mars avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Albufeira ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Albufeira représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 1 215 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 134 258 €.

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Villa neuve - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 1 215 000 € | Réf : NC129 - photo 1

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1 215 000 €

10 210 € par m²

Villa neuve - Albufeira, District de Faro

Ajouté il y a environ 2 ans

Chambres: 3
Salles de bains: 2
Taille de construction: 119 m²
Taille de la parcelle: 200 m²

3 Chambres
2 Salles de Bains
119 m² Taille de construction
200 m² Taille de la parcelle

Albufeira, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Portugal Dream Home

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Maison jumelée de 3 chambres avec piscine privée, dans un ensemble de 3 villas toutes avec piscine privée.
Comprenant au rez-de-chaussée un hall, une chambre, une salle de bain complète, une buanderie où se trouve également le cylindre pour les panneaux solaires, une cuisine équipée avec un grand espace ouvert sur le salon et la salle à manger.
Les chambres s'ouvrent toutes sur l'agréable espace piscine.
Au 1er étage se trouvent deux chambres avec balcon et la salle de bain.
Grand terrain pour jardin et trou de l'eau.

Idéal pour vivre ou monétiser compte tenu de la proximité des plages.

Caractéristiques principales

19 caractéristiques

Piscine: Piscine privée
Emplacement: Près de la plage L'accès à la plage
Qualité: Nouvellement construit
À l'extérieur: Jardin Balcon Terrasse Patio
Loisir: Court de tennis
Stationnement
Caractéristiques intérieures: Salle de bain équipée Salle à manger Salon Cuisine indépendante Cuisine équipée Plancher en bois
Énergie et services publics: Énergie solaire Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Albufeira

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Portugal Dream Home pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 29 km
Aéroport de Jerez, 200 km
Aéroport de Lisboa, 202 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Fév.	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mars	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Avr.	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mai	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Juin	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Juil.	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Août	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sept.	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Oct.	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov.	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Déc.	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Marché immobilier à Albufeira

	Appartements	46%
	Maisons	27%
	Terrains	11%
	Maisons de ville	8%
	Locaux commerciaux	7%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7.5%,91 125 €
SELO: 0.8%,9 720 €

100 845 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

6 075 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

3 038 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

24 300 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Albufeira. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: