Quels sont les aéroports les plus proches de Albufeira ?

Les aéroports les plus proches du centre de Albufeira sont aéroport Faro (29 km), aéroport Jerez (200 km) et aéroport Lisboa (202 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Albufeira ?

Les écoles internationales à proximité de Albufeira incluent Eden Montessori International School (2 km, de 3 à 12 ans, anglais et portugais), Nobel Algarve British International School (16 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, de 4 à 12 ans, néerlandais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Albufeira ?

Le marché immobilier à Albufeira est dominé par Appartements, avec 46% des biens disponibles, suivi de Maisons (27%), Terrains (11%), Maisons de ville (8%), Locaux commerciaux (7%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 4 chambre à Albufeira ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 4 chambre à Albufeira sur Kyero est 1 898 157 €.

Quel est le climat à Albufeira ?

Albufeira est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en mars avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Albufeira ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Albufeira représentent environ 10% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 925 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 88 338 €.

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Villa - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 925 000 € | Réf : 1210-2435 - photo 1

Villa - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 925 000 € | Réf : 1210-2435 - photo 2

Villa - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 925 000 € | Réf : 1210-2435 - photo 3

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Villa - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 925 000 € | Réf : 1210-2435 - photo 5

Villa - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 925 000 € | Réf : 1210-2435 - photo 6

925 000 €

5 139 € par m²

Villa - Albufeira, District de Faro

Ajouté il y a environ 2 ans

Chambres: 4
Salles de bains: 4
Taille de construction: 180 m²
Taille de la parcelle: 2 000 m²

4 Chambres
4 Salles de Bains
180 m² Taille de construction
2 000 m² Taille de la parcelle

Albufeira, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par KW Flash Algarve

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Situé à Albufeira, l'une des destinations les plus populaires pour les touristes étrangers, cet établissement possède des caractéristiques uniques et une grande polyvalence. Situé dans un terrain totalement urbain, indépendant et avec une vue entièrement ouverte sur la campagne. La villa dispose d'une surface d'implantation de 180 m2 et d'une surface de construction de 360 m2.
La villa dispose de 2 étages - rez-de-chaussée et 1er étage et comprend:R/C - Garage, Salle de rangement Studio pour logement1 ° étage:- 2 Chambres dans Suite- 1 Chambre- 1 Salle de bain- 1 Bureau- 1 Salle à manger- 1 cuisine
Grande terrasse sur le toit
Toutes les divisions ont la Lumière Naturelle.
Besoin d'une certaine récupération qui vous permettra de construire une propriété à votre image.
A une distance de 5 minutes de la plage, ce sera sans aucun doute une opportunité que vous ne voudrez pas manquer.
Marquez votre visite !

Caractéristiques principales

4 caractéristiques

À l'extérieur: Jardin Terrasse sur le toit
Stationnement: Garage
Énergie et services publics: Énergie solaire

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Albufeira

Emplacement approximatif

Veuillez demander à KW Flash Algarve pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 29 km
Aéroport de Jerez, 200 km
Aéroport de Lisboa, 202 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Fév.	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mars	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Avr.	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mai	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Juin	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Juil.	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Août	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sept.	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Oct.	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov.	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Déc.	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Marché immobilier à Albufeira

	Appartements	46%
	Maisons	27%
	Terrains	11%
	Maisons de ville	8%
	Locaux commerciaux	7%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 6%,55 500 €
SELO: 0.8%,7 400 €

62 900 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

4 625 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

2 313 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

18 500 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Albufeira. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: