Quels sont les aéroports les plus proches de Almancil ?

Les aéroports les plus proches du centre de Almancil sont aéroport Faro (9 km), aéroport Jerez (178 km) et aéroport Sevilla (191 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Almancil ?

Les écoles internationales à proximité de Almancil incluent Aspire International School (3 km, de 3 à 18 ans, anglais), Montalvo International School (5 km, de 13 à 18 ans, anglais) et Vilamoura International School (5 km, de 3 à 18 ans, anglais et portugais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Almancil ?

Le marché immobilier à Almancil est dominé par Maisons, avec 40% des biens disponibles, suivi de Appartements (27%), Terrains (21%), Maisons de ville (7%) et Locaux commerciaux (5%).

Quel est le climat à Almancil ?

Almancil est plus chaud en août avec environ 27°C et plus frais en décembre avec environ 13°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Almancil ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Almancil représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 1 500 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 128 250 €.

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€ 1 500 000

Terrain - Almancil, District de Faro

Ajouté il y a environ 2 ans

Taille de la parcelle: 4 530 m²

4 530 m² Taille de la parcelle

Almancil, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Algarve Property Lda

Français parlé

À propos de ce land à vendre

Terrain de 4 530,00 m² dans le Triangle d'Or, à proximité de toutes les commodités (magasins, restaurants, bars, supermarchés,...). À quelques minutes de la plage et des terrains de golf de Quinta do Lago, Vale do Lobo et Vilamoura. Construction autorisée pour 70% de la superficie du terrain pour habitation, commerce, industrie ou services.

Opportunité d'investissement.

Mérite une visite.

AlgarveProperty-com - AMI: 2196 - T.: 00351 289310310

Caractéristiques principales

12 caractéristiques

Emplacement: Près de la plage Proche des commerces Golf à proximité Près de l'aéroport
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Salle de bains attenante Buanderie Vestiaire des invités Location bonne potentielle
Énergie et services publics: Electricité Eau

Vivre à Almancil

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Algarve Property Lda pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 9 km
Aéroport de Jerez, 178 km
Aéroport de Sevilla, 191 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	19	3.2mm	14.1°C	4.2°C	22.7°C
Fév.	19	2.6mm	14.6°C	7.1°C	22.3°C
Mars	10	6.1mm	14.5°C	7.1°C	25.6°C
Avr.	17	0.5mm	17.2°C	7.6°C	29.2°C
Mai	25	0.1mm	19.5°C	9.2°C	34.2°C
Juin	21	0.5mm	21.8°C	13.6°C	33.6°C
Juil.	29	0.1mm	25.8°C	13.8°C	38.8°C
Août	29	0mm	27°C	18.2°C	39.7°C
Sept.	24	0.2mm	22.8°C	13.9°C	32.7°C
Oct.	13	6.4mm	19.5°C	9.6°C	31.4°C
Nov.	17	3.1mm	17.1°C	9.2°C	24°C
Déc.	26	0.1mm	13.3°C	5°C	20.7°C

Marché immobilier à Almancil

	Maisons	40%
	Appartements	27%
	Terrains	21%
	Maisons de ville	7%
	Locaux commerciaux	5%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,75 000 €
SELO: 0.8%,12 000 €

87 000 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

7 500 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

3 750 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

30 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Almancil. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: