Villa - Lucques, Province de Lucca

IA03814 est une villa prestigieuse à rénover - A seulement 10 km de Lucca, dans un quartier résidentiel calme et raffiné semi-hill facilement accessible par les routes principales de la communication, nous offrons à la vente un élégant manoir entouré de la campagne verte de Lucques. La propriété bénéficie d'une excellente exposition au soleil et est insérée dans un contexte exclusif, caractérisé par la présence d'autres résidences prestigieuses.
Construite ex novo dans les années 80, la villa rappelle l'architecture du manoir de campagne traditionnel, caractérisé par les dimensions importantes, la répartition harmonieuse des espaces et le charme intemporel de ses lignes architecturales. La propriété est entourée d'un parc privé d'environ 5 000 mètres carrés, entièrement clôturé et équipé de deux accès d'allée, enrichi de grands espaces verts et d'arbres matures qui garantissent l'intimité et l'intimité.
La maison est répartie sur deux niveaux au-dessus du sol pour une superficie totale d'environ 550 mètres carrés. Au rez-de-chaussée il y a une grande loggia couverte, une importante entrée dominée par un escalier pittoresque, un salon lumineux sur deux niveaux avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin, un bureau, la salle à manger, une cuisine avec cheminée, ainsi que des salles de service comme la buanderie et le cellier, et deux salles de bains.
L'étage supérieur, accessible à la fois depuis l'escalier principal et depuis un escalier de service, abrite une chambre double avec salle de bains privée et une suite raffinée composée de salon, d'antichambre avec cheminée, chambre double et salle de bains. La zone de couchage est complétée par deux autres chambres et une salle de bains supplémentaire. En position individuelle par rapport à la villa il y a un parking confortable avec deux garages, pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures.
La propriété conserve des matériaux précieux et des finitions, y compris des luminaires en bois, parquets, revêtements en marbre sélectionnés dans les salles de bains et cheminées en marbre raffinées. Bien que nécessitant modernisation et rénovation, elle représente une occasion extraordinaire de créer une résidence de grande représentation.
En outre, un projet est en cours d'approbation qui implique la construction d'une piscine à l'intérieur du parc, tandis qu'une intervention a déjà été approuvée pour la subdivision de la propriété en deux unités en terrasses indépendantes, offrant des possibilités intéressantes de personnalisation et de valorisation de l'investissement. (Les photos publiées ne correspondent pas à l'état actuel de la propriété).
Classe énergie : G Demande : 580 000 €
N. B. : Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée est approximative.