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Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 149 900 | Réf : 121751324-78 - photo 1Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 149 900 | Réf : 121751324-78 - photo 2Villa - Guimaraes, District de Braga, Guimaraes - € 149 900 | Réf : 121751324-78 - photo 3

€ 149 900

1 338 € par m²

Villa - Guimaraes, District de Braga

Ajouté il y a presque 2 ans

Chambres
4
Salles de bains
4
Taille de construction
112 m²
Taille de la parcelle
112 m²

Guimaraes, District de Braga, Nord Portugal, Portugal

RE/MAX Move

Commercialisé par RE/MAX Move

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Prédition composée de quatre morales T1;
Varanda;
Logarithme;
Excellente exposition solaire;
Emplacement fabuleux;
situé près du centre-ville;
Transmission facile de cassettes;
Près des transports publics.
"Exclus de la SCE en vertu de l'article 18, paragraphe 2, point g), du décret n° 101-D/2020 du 7 décembre."
Guimarães est une ville portugaise de la sous-région de l'Ave, dans la région de Minho et dans le district de Braga.
Il est le siège de la municipalité de Guimarães qui a une superficie totale de 240. 95 km2, 156. 830 habitants en 2021 et une densité de population de 651 habitants par km2, divisé en 48 ferguesias. Il est limité au nord par la municipalité de Póvoa de Lanhoso, à l'est par Fafe, au sud par Felgueiras, Vizele et Santo Tirso, à l'ouest par Villa Nova de Familicão et au nord-ouest par Braga.
C'est une ville historique, avec un rôle crucial dans la formation du Portugal, qui a déjà abrité plus d'un millier depuis sa formation, la hauteur dans laquelle il a été nommé Vimaranes. Ce toponyme peut avoir été originaire de Vimara Peres, au milieu du 19ème siècle, quand il a fait de ce lieu son principal centre de gouvernement de la province portugaise qui avait gagné pour le royaume des Asturies.
Guimarães est l'une des plus importantes villes historiques du pays, étant son centre historique inscrit sur la liste des sites du patrimoine mondial depuis 2001, qui est certainement devenu l'un des plus grands centres touristiques de la région. Ses rues et monuments inspirent l'histoire et attirent les visiteurs.
Les Guimarães actuelles étaient bien conscientes de l'histoire et du maintien constant du patrimoine avec la dynamique et l'esprit d'entreprise qui caractérisaient les villes modernes, qui sont apparues dans la nomination pour la Capitale européenne de la culture en 2012, facteurs qui ont conduit Guimaránes à être choisi par le New York Times comme l'un des 41 endroits à visiter en 2011 et à le considérer comme l'un des points culturels émergents de la péninsule ibérique.
Dans ce dernier, Guimarães a été distingué comme étant le meilleur DEC en 2013.
Guimaránes est souvent appelé "Ville Berezo", en raison du fait que le centre administratif de la Condado portugaise y a été établi par D. Henrique et son fils, D. Afonso Henriques, aurait pu naître dans cette ville et principalement en raison de l'importance historique de la bataille de São Mamede, qui a eu lieu dans la banlieue de la ville le 24 juin 1128, pour la formation de la nationalité.
Cependant, les besoins de la Reconquista et la protection des territoires au sud ont conduit au même centre de Coimbra en 1129.
La région dans laquelle Guimarães est intégrée est une population permanente depuis au moins la Calculatrice finale nationale, comme en témoigne la présence, dans la municipalité, des citoyens britanniques et sabroso ou la station archéologique de Penha.
Ara de Trajano revendique l'utilisation par les Romains des eaux thermales de la ville de Caldas das Taipas
De la fondation de Guimarães à la fondation du Portugal
Après l'action de réquisition politique organisée par le Royaume des Asturies, avec l'intervention du Fidalgo Vimara Peres encore au 19ème siècle, la fondation médiévale de la ville actuelle a ses racines dans le X lointain. C'est à ce moment que la comtesse Mumadona Dias, veuve d'Hermenegildo Gonçalves, a chargé de construire, dans sa propriété de Vimaranes, un pont double, qui est devenu un pool d'attraction et a donné lieu à l'établissement d'un groupe de population connu comme une ville basse.
Dans le même temps et pour défendre l'agglomération, il commanda de construire un château un peu loin, sur la colline, créant ainsi un deuxième point de fixation dans la haute ville. Le lien des deux noyaux formait le Chemin de Santa Maria.
Plus tard, le Mosteiro est devenu un Collège Royal et a acquis une grande importance en raison des privilèges et des dons qui lui ont été accordés par les rois et les nobles. Il est devenu un célèbre Saint de la Pérégration, et dans l'ensemble, les croyants sont venus avec des prix et des promesses.
L'exéorgation, par le comte D. Henrique, de la première spéciale nationale (considérée par certains historiens avant Constantim de Panoas), à une date inconnue, mais peut-être en 1096, témoigne de l'importance croissante du village de Guimarães, alors choisi aussi comme capitale de la Condado portugaise.
Voici la bataille de São Mamede le 24 juin 1128.
L'âge moderne et contemporain
Tandis que la ville s'élargissait et s'organisait, elle était en partie entourée d'un mur défensif dans le royaume de D. Dinis. Pendant ce temps, les ordres sont installés à Guimarães et aident à façonner la physionomie de la ville. Plus tard, les deux piscines se trouvaient dans un seul et après l'effondrement du mur qui séparait les deux noyaux de population dans le royaume de D. João I, la ville intérieure va bientôt changer, augmentant les extramuments avec la création de nouvelles ruines.
L'âge moderne et contemporain
Il y aura encore la construction de quelques églises, couvents et palais, la formation du Largo da Misericórdia (actuellement Largo João Franco) à la fin du 17ème siècle et au début du 18ème siècle, mais sa structure ne subira pas une grande transformation. Ce sera à partir de la fin du 19ème siècle, avec les nouvelles idées urbaines d'hygiène et de symétrie, que la ville, soulevée par la reine D. Maria II, par décret du 23 Juin 1853, subira son changement majeur.
Il sera autorisé et encouragé à démolir les murs, il y aura l'ouverture de routes et de grands appartements tels que l'actuel Martins Sarmento Largo, la Juncal Condessa et l'Alameda de São Dámaso. Cependant, presque tout a été fait de manière contrôlée, permettant ainsi la préservation de son magnifique Centre Historique.
Le 28 juin 2013, la ville de Guimarães a été désignée membre de l'Honneur de l'Ancien, de Nobilísma et de l'Ordre militaire clair de Sant'Iago da Espada, du Mérite Scientifique, Littéraire et Artistique.;ID RE/MAX: 121751324-78

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Emplacement
Proche des commerces

Vivre à Guimaraes

Emplacement approximatif

Veuillez demander à RE/MAX Move pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

  • Aéroport de Porto, 36 km
  • Aéroport de Vigo, 91 km
  • Aéroport de Santiago, 162 km
* Distance du centre de Guimaraes

Écoles internationales

* Distance du centre de Guimaraes

Les expatriés et le climat

Marché immobilier à Guimaraes

Appartements40%
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Maisons17%
Terrains15%
Maisons de ville7%
Autres4%

Ce que cela coûte

Frais d'achat


8 694 €
750 €
375 €
2 998 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Guimaraes. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
12 816 €*
Coût final d'achat
162 716 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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À propos de l'agence

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Paulo Lemos

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français, anglais, espagnol, portugais
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