Quels sont les aéroports les plus proches de Lagos ?

Les aéroports les plus proches du centre de Lagos sont aéroport Faro (64 km), aéroport Lisboa (191 km) et aéroport Jerez (236 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Lagos ?

Les écoles internationales à proximité de Lagos incluent Barlavento International Primary School (4 km, de 5 à 11 ans, anglais), Vale Verde International School (7 km, de 5 à 18 ans, anglais et portugais) et Nobel Algarve British International School (20 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Lagos ?

Le marché immobilier à Lagos est dominé par Appartements, avec 54% des biens disponibles, suivi de Maisons (21%), Terrains (17%), Maisons de ville (4%), Locaux commerciaux (2%) et Autres (2%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 4 chambre à Lagos ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 4 chambre à Lagos sur Kyero est € 2 286 705.

Quel est le climat à Lagos ?

Lagos est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en décembre avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Lagos ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Lagos représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 2 500 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 276 250 €.

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Villa neuve - Lagos, District de Faro, Lagos - € 2 500 000 | Réf : WI-0071 - photo 1

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€ 2 500 000

10 246 € par m²

Villa neuve - Lagos, District de Faro

Ajouté il y a presque 2 ans

Chambres: 4
Salles de bains: 5
Taille de construction: 244 m²
Taille de la parcelle: 577 m²

4 Chambres
5 Salles de Bains
244 m² Taille de construction
577 m² Taille de la parcelle

Lagos, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Wilderness Investments - Real Estate

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Villa exclusive à Ponta da Piedade Lagos-Algarve - Portugal

Cette villa dispose de 4 chambres, 5 salles de bains (4 en-suite), 1 bureau, une piscine, un jardin, une terrasse avec jacuzzi, et une vue imprenable sur la mer.

Situé dans une nouvelle urbanisation de villas de luxe, actuellement en construction, avec des finitions de haute qualité et une excellente isolation thermique et acoustique. L'achèvement est prévu pour avril 2026.

Il est situé dans un emplacement privilégié à l'étonnant Ponta da Piedade à Lagos, Algarve, à seulement 300 mètres de la célèbre Praia do Camilo et à 500 mètres de l'emblématique Praia de Dona Ana, offrant une vue panoramique incroyable.

Principales caractéristiques de la villa:

Matériaux de haute qualité et excellente isolation thermique et acoustique
Efficacité énergétique élevée
Fenêtres à double vitrage avec protection solaire et thermique
Climatisation
Chauffage au sol
Système d'énergie solaire (pour le chauffage de l'eau)
Blinds électriques
Cuisine entièrement équipée
Système intelligent d'automatisation à domicile
Système d'interphone vidéo
Porte de sécurité renforcée
Fibre Optic Internet
Piscine extérieure privée

Rez-de-chaussée :

Garage
Rangement des garages
Salle d'entrée
Salle de bains réservée aux invités
Ascenseur
Escalier
Salle de blanchisserie
Salon ouvert et coin cuisine
Terrasse
Piscine
Jardin

Premier étage :

Salle
4 chambres avec balcons et salle de bains privative
1 Bureau avec balcon
Ascenseur
Escalier

Toit :

Jacuzzi
180o Terrasse vue sur la mer

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Profitez de cette occasion de vivre ou d'investir dans l'un des endroits les plus exclusifs de Lagos - Algarve!
Contactez-nous pour plus d'informations.

Caractéristiques principales

17 caractéristiques

Piscine
Vues: Vue sur la mer
Emplacement: Près de la plage Endroit calme
Qualité: Nouvellement construit
À l'extérieur: Terrasse Jardin
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Jacuzzi Système de portier vidéo Portail électrique Ascenseur Double vitrage Cuisine équipée
Énergie et services publics: Climatisation Chauffage par le sol Chauffage solaire de l'eau

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Lagos

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Wilderness Investments - Real Estate pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 64 km
Aéroport de Lisboa, 191 km
Aéroport de Jerez, 236 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	17	2.2mm	14.6°C	5.6°C	20.9°C
Fév.	16	1.7mm	15.2°C	9.6°C	22.6°C
Mars	10	4.8mm	14.4°C	7.3°C	23.8°C
Avr.	18	0.5mm	16.6°C	9.1°C	26.2°C
Mai	22	0.2mm	17.9°C	8.9°C	27°C
Juin	18	0.4mm	19.9°C	14.3°C	30°C
Juil.	30	0.1mm	22.4°C	14.6°C	35.2°C
Août	30	0mm	22.5°C	16.1°C	34°C
Sept.	23	0.3mm	20.5°C	12.8°C	28.3°C
Oct.	12	3.6mm	19.4°C	12.1°C	25.5°C
Nov.	15	2.6mm	17.7°C	10.8°C	24°C
Déc.	24	0.2mm	14°C	6.9°C	20.6°C

Marché immobilier à Lagos

	Appartements	54%
	Maisons	21%
	Terrains	17%
	Maisons de ville	4%
	Locaux commerciaux	2%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7.5%,187 500 €
SELO: 0.8%,20 000 €

207 500 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

12 500 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

6 250 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

50 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Lagos. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: