Quels sont les aéroports les plus proches de Ponta do Sol ?

Les aéroports les plus proches du centre de Ponta do Sol sont aéroport La Palma (455 km), aéroport Tenerife North (472 km) et aéroport La Gomera (517 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Ponta do Sol ?

Les écoles internationales à proximité de Ponta do Sol incluent International Sharing School Madeira (17 km, de 3 à 18 ans, anglais), The International School of Madeira (17 km, de 3 à 10 ans, anglais et portugais) et Kaleide International School (471 km, de 3 à 12 ans, anglais et espagnol).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Ponta do Sol ?

Le marché immobilier à Ponta do Sol est dominé par Terrains, avec 34% des biens disponibles, suivi de Maisons (30%), Appartements (26%), Maisons de ville (8%), Locaux commerciaux (1%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 3 chambre à Ponta do Sol ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 3 chambre à Ponta do Sol sur Kyero est € 1 101 981.

Quel est le climat à Ponta do Sol ?

Ponta do Sol est plus chaud en août avec environ 21°C et plus frais en mars avec environ 15°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Ponta do Sol ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Ponta do Sol représentent environ 10% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 698 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 66 659 €.

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Villa - Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 698 000 | Réf : 081240271 - photo 1

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€ 698 000

4 653 € par m²

Villa - Ponta do Sol, Madeira

Ajouté il y a presque 2 ans

Chambres: 3
Salles de bains: 2
Taille de construction: 150 m²
Taille de la parcelle: 366 m²

3 Chambres
2 Salles de Bains
150 m² Taille de construction
366 m² Taille de la parcelle

Ponta do Sol, Madeira, Madere, Portugal

Commercialisé par ERA Funchal Forum

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Maison de 3 chambres + 1 située au centre de Canhas, à Ponta do Sol, parfaite pour ceux qui apprécient la commodité d'une maison de plain-pied, sans escalier.

Développée sur un seul étage, cette maison est située dans une communauté fermée, offrant sécurité et tranquillité dans un environnement familial.

Son emplacement privilégié au centre de Canhas permet un accès facile à tous les services et commerces locaux, tels que les supermarchés, les pharmacies et les écoles, le tout à quelques pas, éliminant ainsi le besoin d'un véhicule pour les tâches quotidiennes.

Avec une vue panoramique et panoramique sur la mer et les montagnes, cette maison offre le cadre idéal pour se détendre et profiter du meilleur de la vie, alliant confort, sécurité et paysage inspirant.

Caractéristiques principales

3 caractéristiques

Emplacement: Écoles à proximité
À l'extérieur: Jardin
Stationnement: Garage

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Ponta do Sol

Emplacement approximatif

Veuillez demander à ERA Funchal Forum pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de La Palma, 455 km
Aéroport de Tenerife North, 472 km
Aéroport de La Gomera, 517 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	11	11.8mm	16.9°C	11.3°C	21.1°C
Fév.	20	1.7mm	16.4°C	12.4°C	21.5°C
Mars	6	5.3mm	15°C	10.5°C	18.6°C
Avr.	15	1.2mm	16.5°C	11.7°C	24.7°C
Mai	17	1.3mm	16.8°C	12.7°C	20.3°C
Juin	8	1.3mm	18.1°C	14.8°C	21.2°C
Juil.	16	0.6mm	20°C	15.8°C	24.2°C
Août	13	0.7mm	20.8°C	17.8°C	24.5°C
Sept.	8	1.1mm	19.8°C	16.6°C	23°C
Oct.	10	2.5mm	19.5°C	15.5°C	23.4°C
Nov.	15	9mm	18.5°C	13.4°C	25°C
Déc.	7	3.3mm	16.3°C	11.9°C	20.1°C

Marché immobilier à Ponta do Sol

	Terrains	34%
	Maisons	30%
	Appartements	26%
	Maisons de ville	8%
	Locaux commerciaux	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 6%,41 880 €
SELO: 0.8%,5 584 €

47 464 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

3 490 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 745 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

13 960 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Ponta do Sol. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: