Quels sont les aéroports les plus proches de Albufeira ?

Les aéroports les plus proches du centre de Albufeira sont aéroport Faro (29 km), aéroport Jerez (200 km) et aéroport Lisboa (202 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Albufeira ?

Les écoles internationales à proximité de Albufeira incluent Eden Montessori International School (2 km, de 3 à 12 ans, anglais et portugais), Nobel Algarve British International School (16 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, de 4 à 12 ans, néerlandais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Albufeira ?

Le marché immobilier à Albufeira est dominé par Appartements, avec 46% des biens disponibles, suivi de Maisons (27%), Terrains (11%), Maisons de ville (8%), Locaux commerciaux (7%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 2 chambre à Albufeira ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 2 chambre à Albufeira sur Kyero est 569 413 €.

Quel est le climat à Albufeira ?

Albufeira est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en mars avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Albufeira ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Albufeira représentent environ 12% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 549 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 63 410 €.

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Villa - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 549 000 € | Réf : VSS-1644 - photo 1

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549 000 €

5 083 € par m²

Villa - Albufeira, District de Faro

Ajouté il y a presque 2 ans

Chambres: 2
Salles de bains: 1
Taille de construction: 108 m²
Taille de la parcelle: 108 m²

2 Chambres
1 Salle de Bains
108 m² Taille de construction
108 m² Taille de la parcelle

Albufeira, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Real One - Real Estate & Property Management

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Située à Oura à quelques minutes à pied de la plage, des restaurants et des bars de la bande d’Oura, cette villa vous offre l’emplacement idéal pour ceux qui sont dans le centre et simultanément hors de l’agitation.
Cette maison « typiquement Algarve » se compose d’un salon avec cheminée, kitchenette, 2 chambres, salle de bain et une terrasse avec accès à l’espace extérieur. Vous y trouverez une piscine, des espaces de loisirs, une salle à manger, un salon et de beaux jardins.

Si vous voulez vivre, acheter une maison de vacances près de la plage ou monétiser vos vacances,... Venez visiter

Caractéristiques principales

10 caractéristiques

Piscine
Emplacement: Restaurants à proximité Central Proche des commerces
À l'extérieur: Beau jardin Jardin Terrasse
Caractéristiques intérieures: Salle à manger Coin cuisine
Énergie et services publics: Cheminée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Albufeira

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Real One - Real Estate & Property Management pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 29 km
Aéroport de Jerez, 200 km
Aéroport de Lisboa, 202 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Fév.	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mars	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Avr.	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mai	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Juin	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Juil.	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Août	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sept.	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Oct.	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov.	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Déc.	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Marché immobilier à Albufeira

	Appartements	46%
	Maisons	27%
	Terrains	11%
	Maisons de ville	8%
	Locaux commerciaux	7%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 8%,43 920 €
SELO: 0.8%,4 392 €

48 312 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 745 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 373 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

10 980 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Albufeira. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: