Quels sont les aéroports les plus proches de Albufeira ?

Les aéroports les plus proches du centre de Albufeira sont aéroport Faro (29 km), aéroport Jerez (200 km) et aéroport Lisboa (202 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Albufeira ?

Les écoles internationales à proximité de Albufeira incluent Eden Montessori International School (2 km, de 3 à 12 ans, anglais et portugais), Nobel Algarve British International School (16 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, de 4 à 12 ans, néerlandais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Albufeira ?

Le marché immobilier à Albufeira est dominé par Appartements, avec 45% des biens disponibles, suivi de Maisons (27%), Terrains (11%), Maisons de ville (8%), Locaux commerciaux (7%) et Autres (2%).

Quel est le climat à Albufeira ?

Albufeira est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en mars avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Albufeira ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Albufeira représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 760 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 64 980 €.

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Terrain - Albufeira, District de Faro, Albufeira - € 760 000 | Réf : VJM-1645 - photo 1

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€ 760 000

Terrain - Albufeira, District de Faro

Ajouté il y a presque 2 ans

Taille de la parcelle: 2 840 m²

2 840 m² Taille de la parcelle

Albufeira, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Real One - Real Estate & Property Management

Français parlé

À propos de ce land à vendre

Excellent terrain à 2 840 m, dans un emplacement privilégié entre Olhos de água, Albufeira et Vilamoura, à seulement 2,5 km des plages de Belharucas et Olhos de Água, à 6 km d’Albufeira, à proximité des terrains de golf de Pine cliffs et Balaia et avec les prestigieux terrains de golf de Vilamoura à seulement 5 km, ce terrain vous offre un potentiel incroyable que vous ne voudrez pas manquer.

Le terrain est rustique, ayant déjà été soumis à la municipalité d’Albufeira pour la construction de maisons jumelées, situées à proximité d’urbanisations renommées.

Venez visiter

Caractéristiques principales

4 caractéristiques

Emplacement: Golf à proximité Proche des commerces
À l'extérieur: Arbres fruitiers
Loisir: Centre de Loisirs

Vivre à Albufeira

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Real One - Real Estate & Property Management pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 29 km
Aéroport de Jerez, 200 km
Aéroport de Lisboa, 202 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Fév.	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mars	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Avr.	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mai	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Juin	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Juil.	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Août	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sept.	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Oct.	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov.	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Déc.	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Marché immobilier à Albufeira

	Appartements	45%
	Maisons	27%
	Terrains	11%
	Maisons de ville	8%
	Locaux commerciaux	7%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,38 000 €
SELO: 0.8%,6 080 €

44 080 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

3 800 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 900 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

15 200 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Albufeira. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: