Quels sont les aéroports les plus proches de Luz ?

Les aéroports les plus proches du centre de Luz sont aéroport Faro (69 km), aéroport Lisboa (191 km) et aéroport Jerez (241 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Luz ?

Les écoles internationales à proximité de Luz incluent Barlavento International Primary School (1 km, de 5 à 11 ans, anglais), Vale Verde International School (2 km, de 5 à 18 ans, anglais et portugais) et Nobel Algarve British International School (25 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Luz ?

Le marché immobilier à Luz est dominé par Maisons, avec 54% des biens disponibles, suivi de Terrains (24%), Appartements (8%), Maisons de ville (7%), Locaux commerciaux (5%) et Autres (2%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 3 chambre à Luz ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 3 chambre à Luz sur Kyero est 1 532 426 €.

Quel est le climat à Luz ?

Luz est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en décembre avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Luz ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Luz représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 1 900 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 209 950 €.

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Villa neuve - Luz, District de Faro, Luz - 1 900 000 € | Réf : SU-CS-MOR-86919 - photo 1

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1 900 000 €

8 482 € par m²

Villa neuve - Luz, District de Faro

Ajouté il y a presque 2 ans

Chambres: 3
Salles de bains: 3
Taille de construction: 224 m²
Taille de la parcelle: 790 m²

3 Chambres
3 Salles de Bains
224 m² Taille de construction
790 m² Taille de la parcelle

Luz, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par CASAS DO SOTAVENTO

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Maison détachée en construction avec des terminaisons le 15/09/2023 avec les finitions suivantes: Finors - Floors - Planchers en carreaux de céramique, pierre ou bois
cuisines; Murs enduits de carreaux ou de pierres rectifiés, meubles en post-information (porte lisse) de couleur claire
Tops en sillestone ou en pierre naturelle, équipement de cuisine - marque Bosch (ou similaire)
cuissardes à induction, ventilation hotte et four, mirco-alas, réfrigérateur à la poitrine, machine à laver
disperse, croche de la machine à laver, grohe taps, oideur. Taps, plancher et murs en carreaux de céramique de joint rectifié ou
pierre, bain à remous et colonne de douche, baignoires et douche drauries
Carpentry
armoires de laque blanche mate, poignées et quincailleries en acier inoxydable brossé à partir du tupai ou autre
Portes intérieures dans le bois lavé en blanc Facilités de sécurité.

Caractéristiques principales

10 caractéristiques

Piscine
Emplacement: Central
Qualité: Nouvellement construit
À l'extérieur: Jardin Terrasse Barbecue
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Double vitrage Système d'alarme
Énergie et services publics: Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Luz

Emplacement approximatif

Veuillez demander à CASAS DO SOTAVENTO pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 69 km
Aéroport de Lisboa, 191 km
Aéroport de Jerez, 241 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	17	2.2mm	14.3°C	5.3°C	20.6°C
Fév.	16	1.7mm	14.9°C	9.3°C	22.4°C
Mars	10	4.8mm	14.1°C	7°C	23.5°C
Avr.	18	0.5mm	16.3°C	8.9°C	25.9°C
Mai	22	0.2mm	17.6°C	8.6°C	26.7°C
Juin	18	0.4mm	19.7°C	14°C	29.7°C
Juil.	30	0.1mm	22.1°C	14.3°C	34.9°C
Août	30	0mm	22.2°C	15.9°C	33.7°C
Sept.	23	0.3mm	20.2°C	12.5°C	28°C
Oct.	12	3.6mm	19.1°C	11.8°C	25.2°C
Nov.	15	2.6mm	17.4°C	10.5°C	23.8°C
Déc.	24	0.2mm	13.7°C	6.6°C	20.3°C

Marché immobilier à Luz

	Maisons	54%
	Terrains	24%
	Appartements	8%
	Maisons de ville	7%
	Locaux commerciaux	5%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7.5%,142 500 €
SELO: 0.8%,15 200 €

157 700 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

9 500 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

4 750 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

38 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Luz. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: