Quels sont les aéroports les plus proches de Albufeira ?

Les aéroports les plus proches du centre de Albufeira sont aéroport Faro (29 km), aéroport Jerez (200 km) et aéroport Lisboa (202 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Albufeira ?

Les écoles internationales à proximité de Albufeira incluent Eden Montessori International School (2 km, de 3 à 12 ans, anglais et portugais), Nobel Algarve British International School (16 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, de 4 à 12 ans, néerlandais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Albufeira ?

Le marché immobilier à Albufeira est dominé par Appartements, avec 45% des biens disponibles, suivi de Maisons (27%), Terrains (11%), Maisons de ville (8%), Locaux commerciaux (7%) et Autres (2%).

Quel est le climat à Albufeira ?

Albufeira est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en mars avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Albufeira ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Albufeira représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 375 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 32 063 €.

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Terrain - Albufeira, District de Faro, Albufeira - € 375 000 | Réf : Sort22905 - photo 1

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€ 375 000

1 875 € par m²

Terrain - Albufeira, District de Faro

Ajouté il y a presque 2 ans

Taille de construction: 200 m²
Taille de la parcelle: 290 m²

200 m² Taille de construction
290 m² Taille de la parcelle

Albufeira, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Sortami - Vilamoura II

On parle anglais

À propos de ce land à vendre

Excellent terrain avec projet approuvé pour une maison de trois chambres dans la région d´Olhos de Água.

Terrain mesurant environ 591 m2 et avec une surface de construction de 290 m2.

La maison se composera de deux étages, plus un sous-sol, et au rez-de-chaussée il y a un grand salon et salle à manger avec une cuisine ouverte et un accès direct au jardin et à la piscine. A cet étage, vous trouverez également une chambre en suite.

Au premier étage, vous trouverez deux autres chambres en suite avec une magnifique terrasse dominant la mer.

Enfin, le sous-sol sera composé d´un grand garage pour deux véhicules.

Avec un système de vues particulièrement intéressant, dans la zone la plus élevée, il sera possible de voir la mer et le littoral, ainsi que le vaste paysage rural, à l´est et à l´ouest, et le développement de l´intérieur de l´Algarve au nord.

A environ 1500m de la plage.

N´hésitez plus et réservez votre visite dès maintenant !

Caractéristiques principales

9 caractéristiques

Piscine
À l'extérieur: Jardin Terrasse
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Salle de bains attenante Sous-sol Très bon accès Système d'alarme
Énergie et services publics: Climatisation

Vivre à Albufeira

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Sortami - Vilamoura II pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 29 km
Aéroport de Jerez, 200 km
Aéroport de Lisboa, 202 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Fév.	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mars	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Avr.	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mai	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Juin	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Juil.	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Août	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sept.	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Oct.	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov.	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Déc.	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Marché immobilier à Albufeira

	Appartements	45%
	Maisons	27%
	Terrains	11%
	Maisons de ville	8%
	Locaux commerciaux	7%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,18 750 €
SELO: 0.8%,3 000 €

21 750 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 875 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

938 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

7 500 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Albufeira. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: