Quels sont les aéroports les plus proches de Albufeira ?

Les aéroports les plus proches du centre de Albufeira sont aéroport Faro (29 km), aéroport Jerez (200 km) et aéroport Lisboa (202 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Albufeira ?

Les écoles internationales à proximité de Albufeira incluent Eden Montessori International School (2 km, de 3 à 12 ans, anglais et portugais), Nobel Algarve British International School (16 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, de 4 à 12 ans, néerlandais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Albufeira ?

Le marché immobilier à Albufeira est dominé par Appartements, avec 46% des biens disponibles, suivi de Maisons (27%), Terrains (11%), Maisons de ville (8%), Locaux commerciaux (7%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 4 chambre à Albufeira ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 4 chambre à Albufeira sur Kyero est 1 893 965 €.

Quel est le climat à Albufeira ?

Albufeira est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en mars avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Albufeira ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Albufeira représentent environ 10% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 712 500 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 68 044 €.

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Villa - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 712 500 € | Réf : NC174 - photo 1

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712 500 €

3 098 € par m²

Villa - Albufeira, District de Faro

Ajouté il y a presque 2 ans

Chambres: 4
Salles de bains: 4
Taille de construction: 230 m²
Taille de la parcelle: 230 m²

4 Chambres
4 Salles de Bains
230 m² Taille de construction
230 m² Taille de la parcelle

Albufeira, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Portugal Dream Home

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Villa de 3 étages avec 4 chambres, en plein centre-ville, avec piscine, jardin et parking.
Comprenant, au rez-de-chaussée, un grand salon et une cuisine ouverte avec cellier, une salle de bain de service avec base de douche.
A létage supérieur 3 chambres toutes avec terrasse, une en suite et une salle de bain.
Au dernier étage, chambre en suite.
Idéal pour vivre ou pour les vacances.

Pour visiter, appelez 965358776

Caractéristiques principales

20 caractéristiques

Piscine
Emplacement: Proche des commerces Près de la plage Endroit calme Central Restaurants à proximité Ville à proximité
À l'extérieur: Jardin Terrasse
Stationnement: Allée
Caractéristiques intérieures: Salle de bains attenante Salon Double vitrage Cuisine équipée
Énergie et services publics: Climatisation Eau

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Albufeira

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Portugal Dream Home pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 29 km
Aéroport de Jerez, 200 km
Aéroport de Lisboa, 202 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Fév.	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mars	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Avr.	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mai	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Juin	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Juil.	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Août	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sept.	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Oct.	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov.	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Déc.	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Marché immobilier à Albufeira

	Appartements	46%
	Maisons	27%
	Terrains	11%
	Maisons de ville	8%
	Locaux commerciaux	7%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 6%,42 750 €
SELO: 0.8%,5 700 €

48 450 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

3 563 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 781 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

14 250 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Albufeira. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: