Villa - Modica, Ragusa

Au cœur de Modica, précisément sur la Via Tirella, nous proposons un immeuble adapté à diverses utilisations. Ce bien immobilier est composé d'un local commercial spacieux d'environ 150 m² au rez-de-chaussée, idéal pour démarrer votre activité ou comme investissement garanti.

Au premier étage, vous trouverez un appartement de 170 m² offrant de grands espaces intérieurs, parfait pour les familles ou les professionnels en quête de leur nouvelle maison. Au deuxième étage se trouve un autre appartement également d'environ 170 m², offrant des options supplémentaires pour le logement ou des revenus potentiels par le biais de locations. L'immeuble bénéficie d'un accès à une grande terrasse panoramique où vous pourrez profiter du climat doux sicilien et passer des moments inoubliables en extérieur.

Complète la propriété un sous-sol/garage qui fournit un espace supplémentaire pour garer confortablement les voitures ou l'utiliser comme entrepôt.

Modica est renommée non seulement pour son patrimoine culturel mais aussi pour ses paysages époustouflants et une vie communautaire dynamique. Situé stratégiquement près des principales voies de communication, cette zone vous permet de vivre tranquillement tout en restant bien connecté aux centres voisins.

Ne manquez pas l'occasion unique de posséder cet immeuble polyvalent dans le centre vibrant de la beauté modicaine ! Contactez dès maintenant notre agence immobilière pour plus d'informations et réservez une visite.