Quels sont les aéroports les plus proches de Melgaco ?

Les aéroports les plus proches du centre de Melgaco sont aéroport Vigo (33 km), aéroport Santiago (88 km) et aéroport Porto (102 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Melgaco ?

Les écoles internationales à proximité de Melgaco incluent Los Sauces School Vigo (31 km, de 3 à 18 ans, anglais et espagnol), O Castro British International School (34 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Eleven School (40 km, de 1 à 16 ans, anglais).

Quel est le climat à Melgaco ?

Melgaco est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en décembre avec environ 10°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Melgaco ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Melgaco représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 215 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 22 683 €.

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€ 215 000

1 295 € par m²

Villa - Melgaco, District de Viana do Castelo

Ajouté il y a plus d'un an

Chambres: 4
Salles de bains: 3
Taille de construction: 166 m²
Taille de la parcelle: 1 040 m²

4 Chambres
3 Salles de Bains
166 m² Taille de construction
1 040 m² Taille de la parcelle

Melgaco, District de Viana do Castelo, Nord Portugal, Portugal

Commercialisé par 4CANTOS

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Maison en pierre de 3 étages dans un excellent emplacement, avec des vues/paysages magnifiques, vous permettant de profiter du magnifique coucher de soleil toute l'année.
R/c avec garage pour 2 voitures et espace de stockage. 1er étage avec 2 chambres, salle de bain complète et un grand salon pouvant être converti en espace ouvert. 2ème étage avec cuisine équipée, salon, 2 chambres, salle de bain complète et une autre salle de bain pour invités. Fenêtres et portes à châssis PVC double vitrage. Annexe pour machines de chauffage central. Terrain environnant entièrement clos de murs. Eau de puits et de mine.
Dans un endroit calme et relaxant, avec vue sur la rivière Melgaço jusqu'à Monção, Valença et 'nos frères' vers la Galice voisine.

Loin de tout et proche de tout.

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Caractéristiques principales

1 caractéristique

Caractéristiques intérieures: Cuisine équipée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe F
Émissions de CO₂: Classe F

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Melgaco

Emplacement approximatif

Veuillez demander à 4CANTOS pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Vigo, 33 km
Aéroport de Santiago, 88 km
Aéroport de Porto, 102 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	7.3mm	10.4°C	0.7°C	20.1°C
Fév.	11	8.7mm	11.6°C	3.9°C	22.1°C
Mars	9	10.8mm	10.8°C	3.1°C	25.5°C
Avr.	18	5mm	14.2°C	3.6°C	27.7°C
Mai	9	6.8mm	14.5°C	5.4°C	27°C
Juin	16	2mm	18.8°C	10.1°C	31.3°C
Juil.	19	1mm	21.9°C	9.4°C	35.8°C
Août	25	0.2mm	23.1°C	13.2°C	35.2°C
Sept.	16	5mm	18.1°C	8.1°C	30.5°C
Oct.	6	10.8mm	16.4°C	7.8°C	24°C
Nov.	11	3.4mm	14.7°C	6.3°C	22.1°C
Déc.	20	2.3mm	9.7°C	1.7°C	18.9°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7%,15 050 €
SELO: 0.8%,1 720 €

16 770 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 075 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

538 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 300 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Melgaco. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: