Villa - Dogliani, Cuneo

Maison avec 4 Appartements Dans le centre historique de Dogliani, sur la rive du ruisseau, avec une vue splendide sur les principaux monuments de ce village renommé et charmant dans la Langhe, un bâtiment de trois étages entier donnant sur son jardin privé, avec quatre appartements, jardin privé et quatre garages.
Au rez-de-chaussée, accessible depuis le jardin le long d'un sentier couvert d'une pergola, il y a l'entrée d'une galerie somptueuse et lumineuse avec un plancher de checkerboard, une belle et spacieuse salle de taverne avec un pilier central supportant quatre voûtes en briques anciennes exposées, une salle de bains et plusieurs caves et salles de service.
Les appartements aux étages supérieurs sont accessibles par un escalier intérieur et un ascenseur, tandis que ceux au premier étage ont également un accès direct de la rue, qui fonctionne à un niveau plus élevé que le jardin. Il y a deux appartements au premier étage (180 et 95 m2) et deux au deuxième étage (160 et 130 m2).
Au-dessus du toit s'élève une petite tour, accessible jusqu'à la terrasse du toit, d'où vous pourrez profiter d'une vue à 360° sur les toits du village, le quartier Castello sur la colline, le dôme et le clocher de l'église, et l'arc alpin couronné par le sommet de Monviso. La rénovation remonte au début des années 2000 et a été réalisée avec d'excellents standards de construction et des matériaux de haute qualité.
Aucun ouvrage majeur n'est requis, en dehors des mises à jour cosmétiques ou des améliorations fonctionnelles selon une utilisation différente des espaces. Dans le jardin il est possible de construire une piscine. Bien que la propriété se compose de quatre unités, il est proposé à la vente dans son ensemble.
Il est adapté à la fois en tant que propriété résidentielle et en tant qu'investissement pour la location touristique, une option de plus en plus attrayante étant donné les flux touristiques croissants attirés par le charme des paysages et les traditions gastronomiques et viticoles exceptionnelles de la région. Dogliani est une ville d'environ 5 000 habitants et offre tous les services (restaurants, bars, magasins de divers types, banques, pharmacie, bureau de poste, supermarchés, etc.).
Il se trouve à seulement 6 km de la région de Barolo, à 26 km d'Alba, à environ 40 km de la station de ski Mondolé (130 km de pistes), à environ 70 km des plages de la Riviera ligurienne et à environ 75 km de Turin.