Villa - Campagnatico, Province de Grosseto

Principales caractéristiques

Surface totale d'environ 190 m2 (80 m2 pour B& B et 110 m2 pour résidence privée)
Jardin d'environ 1300 m2, entièrement clos
Piscine hors sol de 6x6 m
Chambre de 40 m2 avec salle de bain
Bien Artésien
Système photovoltaïque
Chauffage au sol
Station de recharge pour véhicules électriques
20 minutes de Grosseto
Entièrement rénové avec isolation thermique, nouvelles fenêtres et systèmes modernes

Désignation des marchandises
Cette charmante ferme, entièrement rénovée et située à seulement 20 minutes en voiture de Grosseto, offre une solution de vie dans un cadre agricole mais facilement accessible. La propriété est située le long d'une route principale, assurant un excellent emplacement qui n'est pas isolé, le rendant idéal à la fois comme une résidence privée et comme une entreprise d'accueil.

La ferme est répartie sur deux niveaux: la partie supérieure, environ 80 m2, est utilisée comme un Bed and Breakfast et se compose d'une cuisine, deux chambres, et une salle de bains. La partie inférieure, environ 110 m2, est une résidence privée qui a été entièrement rénové. Les intérieurs ont été entièrement mis à jour, avec l'installation d'isolation thermique, de nouvelles fenêtres, un système photovoltaïque pour l'énergie solaire, et le chauffage au sol pour un maximum de confort.
De plus, une borne de recharge pour véhicules électriques a été installée, ce qui améliore la propriété.

Le jardin entourant la ferme est d'environ 1300 m2 et entièrement clos. En plus de la piscine 6x6 m hors sol, la propriété comprend une chambre de 40 m2 avec salle de bains, idéale pour le stockage ou l'espace invité supplémentaire. De plus, un puits artésien fournit de l'eau à la propriété, assurant l'autosuffisance si nécessaire.

Cette propriété est une excellente solution pour ceux qui recherchent un environnement paisible mais bien relié à la ville, avec la possibilité de commencer une activité Bed and Breakfast ou de l'utiliser comme une résidence privée.

Distances
Grosseto - 20 minutes en voiture
Mer (Costa d'Argento) - 30 minutes en voiture
Pise - 140 km
Florence - 170 km

Réf. A7631RV2017381A