Villa - Impruneta, Province de Florence

Principales caractéristiques

Surface construite : 330 m2 (maison principale de 220 m2 + 90 m2 appartement séparé + 30 m2 loggia/barn)
Terrain: environ 2.000 m2 avec un jardin de 600 m2
4 chambres dans la maison principale, 3 dans l'appartement séparé
5 salles de bains au total
Vue panoramique sur Florence
Porte automatique et cour pavée avec 4 places de parking
chauffage indépendant, fenêtres à double vitrage, rénové en 2000

Désignation des marchandises
Situé entre Monte Oriolo et impruneta, dans le charmant village de Nizzano, à seulement 20 minutes du centre-ville de Florence, cette ferme toscane traditionnelle offre une vue panoramique à couper le souffle et une intimité complète.

La propriété est située dans un quartier calme et isolé, accessible par une porte automatique, et comprend une maison principale, un appartement séparé, et une grange rénovée, le tout entouré de 2.000 m2 de terrain, y compris un jardin bien entretenu de 600 m2.

La maison principale s'étend sur 220 m2 et est construite avec de la brique et de la pierre. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée spacieuse, de deux salons avec cheminées et poutres apparentes, d'une salle à manger, d'une grande cuisine en maçonnerie avec cellier, d'une buanderie, d'une dressing et d'une salle de bains. L'étage supérieur, accessible par un escalier en pierre, comprend la suite principale avec une salle de bains privative (jacuzzi et douche), deux chambres doubles et une salle de bains supplémentaire.

L'appartement séparé de 90 m2 a sa propre entrée et une terrasse avec une vue imprenable. Il est disposé sur deux étages: le rez-de-chaussée comprend un salon avec une cuisine entièrement équipée et une petite salle de bains, tandis que l'étage supérieur dispose de trois chambres (deux doubles et une seule) et une autre salle de bains.

La propriété est complétée par une loggia de 30 m2 et une grange rénovée, servant maintenant d'une maison d'hôtes habitable avec une chambre, un salon et une salle de bains.

Les finitions authentiques comprennent des façades en pierre, des sols en terre cuite et du parquet, complétés par des cuisines en marbre de Carrara. Des systèmes de chauffage indépendants, des fenêtres à double vitrage et un toit rénové avec isolation (2000) assurent un confort moderne.

Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent une résidence prestigieuse dans un emplacement panoramique, offrant la tranquillité à quelques minutes de la ville.

Réf. A8312RV2154999A