Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Noto ?

Les écoles internationales à proximité de Noto incluent Gonzaga International School Palermo (200 km, de 2 à 18 ans, anglais), TAIS Naples (440 km, de 3 à 14 ans, anglais) et Anglo-Italian School - Montessori Division (441 km, de 3 à 14 ans, anglais et italien).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Noto ?

Le marché immobilier à Noto est dominé par Maisons, avec 52% des biens disponibles, suivi de Appartements (21%), Terrains (16%), Maisons de campagne (6%), Locaux commerciaux (2%) et Autres (3%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 2 chambre à Noto ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 2 chambre à Noto sur Kyero est € 268 077.

Quel est le climat à Noto ?

Noto est plus chaud en juillet avec environ 29°C et plus frais en janvier avec environ 11°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Noto ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Noto représentent environ 5% du prix, comprenant IR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 260 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 12 350 €.

←

1/1

€ 260 000

2 889 € par m²

Villa - Noto, Siracusa

Ajouté il y a plus d'un an

Chambres: 2
Salles de bains: 2
Taille de construction: 90 m²

2 Chambres
2 Salles de Bains
90 m² Taille de construction

Noto, Siracusa, Sicile, Italie

Commercialisé par GF Immobiliare Siracusa

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Nouvelle villa construite à 100 mètres de la mer

Nous vous proposons à la vente une splendide villa nouvellement construite, disponible à l'achat sur papier, située à seulement 100 mètres de la plage de Calabernardo et à quelques pas de la future marina. La villa, indépendante et située dans un nouveau complexe résidentiel, est distribuée sur deux niveaux et offre des espaces modernes et fonctionnels.

Au rez-de-chaussée*, vous trouverez un espace ouvert lumineux qui combine salon, coin repas et cuisine, ainsi qu'une salle de bains confortable. Il y a également la possibilité de créer une chambre supplémentaire pour répondre aux besoins de chaque famille.

Au *premier étage*, le coin couchage comprend deux grandes chambres, parfaites pour assurer confort et intimité, et une deuxième salle de bains.

La propriété peut être achetée à partir de *260 000 €* pour ceux qui s'engagent immédiatement sur papier, ou à *280 000 €* une fois le travail terminé.

Cette villa représente une occasion extraordinaire pour ceux qui veulent vivre près de la mer, dans un contexte moderne et en expansion. Contactez-nous pour plus d'informations!

Caractéristiques principales

23 caractéristiques

Piscine
À l'extérieur: Barbecue Système d'irrigation automatique
Stationnement: Abri auto
Caractéristiques intérieures: Meublé Double vitrage Accès handicapés Ascenseur Jacuzzi Sauna
Énergie et services publics: Adoucisseur d'eau Générateur Possibilité d'internet Énergie solaire Climatisation Cheminée

Vivre à Noto

Emplacement approximatif

Veuillez demander à GF Immobiliare Siracusa pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	19	1.3mm	11.2°C	1.5°C	20.7°C
Fév.	19	2mm	12.1°C	4.8°C	20.8°C
Mars	20	0.8mm	13.9°C	5.6°C	24°C
Avr.	25	1mm	16.2°C	7.9°C	25.5°C
Mai	20	1.3mm	19.5°C	11.1°C	31.6°C
Juin	23	0.3mm	25.5°C	16.6°C	38.1°C
Juil.	25	0.5mm	28.6°C	18.6°C	39.6°C
Août	13	0.9mm	28.2°C	20.3°C	40.1°C
Sept.	15	1mm	23.6°C	14.4°C	32.7°C
Oct.	22	1.5mm	20.3°C	13.7°C	31.1°C
Nov.	18	1.3mm	15.2°C	6.5°C	22.2°C
Déc.	21	0.9mm	11.2°C	5°C	19.4°C

Marché immobilier à Noto

	Maisons	52%
	Appartements	21%
	Terrains	16%
	Maisons de campagne	6%
	Locaux commerciaux	2%
	Autres	3%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

IR: 2%,5 200 €

5 200 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 300 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

650 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 200 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Noto. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: