Villa - Santa Sofia, Forli-Cesena

Avez-vous jamais voulu chercher paisible, lentement vivre dans la campagne italienne pour vous et vos proches? Si oui, cette maison est l'endroit pour vous. Entourée de collines verdoyantes, cette ferme est un rêve devenu réalité pour ceux qui veulent se détendre sous le portique de pierre, prenant dans le paysage majestueux de l'Émilie Romagne!
Dans cette propriété vous posséderez un morceau de cette région magique du patrimoine culturel, comme chaque pierre et chaque poutre de bois représentent la véritable âme de la campagne italienne. Ici, vous pouvez vous réveiller, marcher à l'extérieur, et voir quelques-uns des paysages à couper le souffle qui rendent l'Italie si célèbre.
La ferme
Cette charmante ferme en pierre a une longue histoire – datant des années 1800, elle a ensuite été agrandie tout au long du 20ème siècle et rénovée en 2014. Elle se développe maintenant sur trois étages, pour un total de 290 m2. D'hébergements luxuriants.
Rez-de-chaussée :
Dans cette majestueuse maison vous êtes rencontré par une grande salle à manger avec une cheminée surélevée confortable, des détails muraux en pierre et un plafond à poutres classiques. D'ici vous accédez à la cuisine, avec un plafond en bois et des murs en pierre plus intemporels.
La cuisine vous mène à l'espace salon, qui vous accueille avec une grande cheminée en pierre et le même style classique que le reste de la maison. A cet étage, vous trouverez également une salle de bains, un four à bois extérieur pour les soirées pizza et un magnifique portique en pierre avec une vue panoramique à couper le souffle.
Premier étage :
En montant vous entrez dans le grenier. Il dispose de deux chambres, dont l'une pourrait être utilisée comme une chambre supplémentaire et l'autre pour le stockage.
Plancher souterrain :
A cet étage, vous trouverez une chambre principale qui bénéficie également d'un accès extérieur privé, ainsi qu'une autre chambre qui pourrait servir de chambre supplémentaire.
A côté d'elle, vous trouverez une Cave de 30 m2 qui est également connectée à un extra 25 m2. De la salle de stockage. Ici, vous trouverez également une salle de chauffage central.
La maison d'hôtes
A quelques pas du bâtiment principal, vous trouverez cette magnifique maison d'hôtes, présentant le même style rustique que le reste de la propriété. Il se développe sur deux étages pour un total de 164 m2.
Rez-de-chaussée :
Entrez dans cette maison exquise et explorez son magnifique salon avec une cheminée surélevée confortable et des murs en pierre. De là, vous entrez dans la cuisine qui dispose également d'un coin repas adjacent. Ces deux chambres donnent un accès facile au majestueux portique et au four à bois extérieur, idéal pour faire de la pizza ou du pain.
Plancher souterrain :
Ici vous trouverez la chambre principale et une salle de bains, suivie d'une chambre qui pourrait être utilisée comme une zone de couchage supplémentaire.
Annexes
Non loin des deux fermes, vous trouverez un bâtiment de stockage externe de 22 m2 qui peut être utilisé à des fins agricoles, ainsi qu'un garage de 21 m2.
Le territoire
Cette superbe propriété est entourée de plus de 13 ha de terrain panoramique, idéal pour cultiver ou simplement comme un jardin – vous pourriez également construire une piscine ici!
Les deux fermes bénéficient de beaucoup d'espace extérieur grâce à leurs différents porches en pierre et les deux fours à bois extérieurs. Cela le rend parfait pour les enfants ou les animaux de compagnie, car ils peuvent profiter de la liberté d'itinérance de la terre environnante non perturbée, et il vous accorde également une intimité totale.
L'emplacement
Cette propriété est située près de Santa Sofia, une ville en plein cœur de l'Appennino Tosco-Romagnolo. Il est à environ 30 km de la frontière avec la Toscane, et il est réputé pour sa proximité avec les principales destinations dans le Parc National des Forêts Casentinesi, qui est un site du patrimoine mondial de l'Unesco!
Santa Sofia offre des vues naturelles à couper le souffle ainsi que des aliments étonnants tels que le tortello alla lastra (pâtes de tortello farcies de pommes de terre et de citrouille), et le fameux pain focaccia de la ville. Ici vous trouverez tous les services dont vous pourriez avoir besoin, avec des restaurants, des musées, des églises, et des possibilités de divertissement.
Non loin d'ici vous pouvez également trouver d'autres villes charmantes telles que Spinello, d'où vous pourrez profiter de la beauté de toute la vallée jusqu'à la mer ! Cette zone est réputée pour ses sentiers de montagne, ses possibilités de ski et ses vues imprenables sur la montagne.
EPC: Ordonnance