Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Agen ?

Les écoles internationales à proximité de Agen incluent International School of Toulouse (84 km, de 3 à 18 ans, anglais), Deutsche Schule Toulouse (84 km, de 2 à 18 ans, allemand) et Mon École My School (92 km, de 2 à 11 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Agen ?

Agen est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en décembre avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Agen ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Agen représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 345 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 29 498 €.

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Villa - Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 345 000 | Réf : 85633123 - photo 1

Villa - Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 345 000 | Réf : 85633123 - photo 2

Villa - Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 345 000 | Réf : 85633123 - photo 3

€ 345 000

1 725 € par m²

Villa - Agen, Lot-et-Garonne

Ajouté il y a plus d'un an

Taille de construction: 200 m²

200 m² Taille de construction

Agen, Lot-et-Garonne, Aquitaine, France

Commercialisé par GER Constructeur

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Maisons jumelées 3 chambres Investissement, projet locatif Projet neuf, livrable fin 2025 : 2 maisons jumelées contemporaines de 81 m² habitables avec une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres, une salle d'eau équipée, un WC séparé et une buanderie. Maisons prêtes à décorer selon vos choix. Le tout sur un superbe terrain de 820m², déjà clôturé. Idéalement situé proches de toutes commodités, commerces, écoles, etc. Le prix comprend : les maisons + le terrain + les frais de notaire et les frais de raccordement. - autres projets sur le secteur – Pour plus de renseignements, contactez l'agence GER Constructeur estillac au O5.53.66.53.32 * Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec la société ger constructeur. Pas de frais d'agence. Non soumis au DPE *GER constructeur non mandaté pour la commercialisation du terrain.

Caractéristiques principales

7 caractéristiques

Emplacement: Écoles à proximité
Caractéristiques intérieures: Buanderie Sous-sol WC séparé Double vitrage
Énergie et services publics: Eau Possibilité d'internet

Vivre à Agen

Emplacement approximatif

Veuillez demander à GER Constructeur pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	1.3mm	7.3°C	-5.1°C	16.2°C
Fév.	8	3.1mm	9.3°C	2.7°C	18.9°C
Mars	7	4.3mm	11.3°C	0.3°C	23.9°C
Avr.	12	2.2mm	13°C	2.4°C	27°C
Mai	6	4.1mm	15.1°C	4.2°C	27.2°C
Juin	12	3.8mm	19.6°C	9.5°C	30.9°C
Juil.	19	1.5mm	22.6°C	11.2°C	35.9°C
Août	21	0.7mm	22.9°C	12.4°C	36.2°C
Sept.	9	4.6mm	17.3°C	7.2°C	28.2°C
Oct.	10	3.9mm	16.5°C	6.2°C	25.8°C
Nov.	19	1.9mm	12°C	1.8°C	21.6°C
Déc.	16	1.6mm	7.1°C	-0.5°C	14.8°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,20 010 €

20 010 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 725 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

863 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

6 900 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Agen. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: