Quels sont les aéroports les plus proches de Calheta ?

Les aéroports les plus proches du centre de Calheta sont aéroport La Palma (458 km), aéroport Tenerife North (478 km) et aéroport La Gomera (521 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Calheta ?

Les écoles internationales à proximité de Calheta incluent International Sharing School Madeira (25 km, de 3 à 18 ans, anglais), The International School of Madeira (25 km, de 3 à 10 ans, anglais et portugais) et Kaleide International School (476 km, de 3 à 12 ans, anglais et espagnol).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Calheta ?

Le marché immobilier à Calheta est dominé par Maisons, avec 35% des biens disponibles, suivi de Terrains (25%), Appartements (23%), Maisons de ville (15%), Locaux commerciaux (1%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 3 chambre à Calheta ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 3 chambre à Calheta sur Kyero est € 1 941 373.

Quel est le climat à Calheta ?

Calheta est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en mars avec environ 16°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Calheta ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Calheta représentent environ 12% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 490 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 56 595 €.

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Villa - Calheta, Madeira, Calheta - € 490 000 | Réf : 081250027 - photo 1

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€ 490 000

1 960 € par m²

Villa - Calheta, Madeira

Ajouté il y a plus d'un an

Chambres: 3
Salles de bains: 2
Taille de construction: 250 m²
Taille de la parcelle: 313 m²

3 Chambres
2 Salles de Bains
250 m² Taille de construction
313 m² Taille de la parcelle

Calheta, Madeira, Madere, Portugal

Commercialisé par ERA Funchal Forum

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Opportunité d'investissement unique à Calheta!

Cette excellente propriété allie commerce et habitation, offrant un spacieux restaurant de 164 m² au rez-de-chaussée et, à l'étage, une confortable maison de 3 chambres.

L'emplacement privilégié, à quelques pas de tous types de commerces, services et écoles, en plus de la proximité de seulement 5 minutes de la plage de Calheta, rend cette propriété idéale à la fois pour la monétisation et pour la résidence propre.

Une opportunité incontournable pour quiconque cherche à investir ou à vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région!

Caractéristiques principales

3 caractéristiques

Emplacement: Recherché de la région Écoles à proximité
À l'extérieur: Terrasse

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Calheta

Emplacement approximatif

Veuillez demander à ERA Funchal Forum pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de La Palma, 458 km
Aéroport de Tenerife North, 478 km
Aéroport de La Gomera, 521 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	10	6.6mm	17.4°C	9.8°C	23.8°C
Fév.	18	1.8mm	17°C	10.7°C	24.7°C
Mars	6	5.1mm	15.5°C	9.8°C	22°C
Avr.	16	1.3mm	17.5°C	9.9°C	28.9°C
Mai	17	0.5mm	18.1°C	11.6°C	24.4°C
Juin	25	0.5mm	19.5°C	14.4°C	24.4°C
Juil.	26	0.1mm	22.3°C	16.2°C	30.1°C
Août	28	0.1mm	23.2°C	15.8°C	31.9°C
Sept.	21	0.3mm	21.3°C	14.8°C	26.8°C
Oct.	6	4.1mm	20.4°C	14.4°C	28.4°C
Nov.	5	5.3mm	19.2°C	13.6°C	29.8°C
Déc.	4	2.1mm	16.6°C	10.7°C	22.1°C

Marché immobilier à Calheta

	Maisons	35%
	Terrains	25%
	Appartements	23%
	Maisons de ville	15%
	Locaux commerciaux	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 8%,39 200 €
SELO: 0.8%,3 920 €

43 120 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 450 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 225 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

9 800 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Calheta. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

ERA Funchal Forum

Cátia Freitas

Langues: anglais, espagnol, portugais

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Référence de la propriété: 081250027

€ 490 000

Villa - Calheta, Madeira

Chambres: 3
Salles de bains: 2
Taille de construction: 250 m²
Taille de la parcelle: 313 m²

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À propos de ce villa à vendre

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

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Emplacement approximatif

International Sharing School Madeira, 25 km

The International School of Madeira, 25 km

Kaleide International School, 476 km

ClimatMoyenne de 19°C, mois le plus chaud : août à 23°C

Types de biens

Prix moyen demandéSous la moyenne pour maisons de 3 chambre

Ce que cela coûte

Calculez vos mensualitésEnviron 1 811 € par mois avec un apport de 30 %

À propos de l'agence

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