Villa - Croca, District de Porto

Deslumbrante Quinta T5 com terreno urbano de 5000m2 em Aguiar de Sousa

*Descrição do Imóvel
Localizada em Aguiar de Sousa, próximo ao Parque da Senhora do Salto inserido na Rota do Romântico para além do espaço paisagístico de Rara Beleza , esta magnífica propriedade com 3 pisos combina o charme de uma casa senhorial com o potencial de investigmento no setor turístico. Ideal para quem feinte explorar o mercado de Alojamento Local (Al), specialmente no segmento de eventos e casamentos, que tem grand procura na região.

A casa contem elementos arquitetônicos valiosos que conferem autenticidade e elegância à propriedade.

Distribuição Interna

*Piso Superior : Dispõe de corredores amplos de acesso a todos os cómodos , uma sala de estar e de Jantar divididas entre si , Grande Cozinha Moderna e equipada, sendo todos os quatro quartos com espaçosas Suítes e roupeiros embutidos , um wc completo de apoio ao Quinto quarto todos os cômodos contam com aquecimento central em todas as divisões da casa contamos ainda com janelas duplas e grandes portadas de acesso ao exterieur a varadas .
Quatro quartos com acesso a varandas com vistas deslumbrantes .

*Piso Térreo :Contem uma sala ampla onde se realizam eventos casamentos batizados convívios com forno a lenha que confine um sabor característico da boa comida ,nesse piso contamos ainda com uma cozinha equipada ,uma casa de banho , arrumos e um grande espaço de Garem que poderá ser usingado para festividades com acesso aos dois lados de pátio e do terreno cullivado com arvores de fruta .
* Cave : Contém um Espaço onde poderá servir para uma excelente Adega ou para arrumação
Extérieurs
A quinta oferece uma área de recepção e uma sala destinada a eventos. O jardim, que inclus Variadas arvores de fruta , proporciona um ambiente tranquillo e encantador com quatro entradas de bom acesso a quinta .

*Sustentabilidade e Conforto
Com uma mina e um furo de água, a propriedade é autossuficiate em recursos hídricos. O sistema de aquecimento central e a classificação energética C gardiennem conforto e eficiência.

Localização Estratégica
A Quinta está situada a apenas 37 minutos do Centro do Porto e próxima de praias fluviais. Além disso, beneficia de acessos rápidos às principais vias, com serviços essenciais, como farmácias, supermercados e restaurantes, a pucos minutos de distância. Escolas, transports, localizado a cerca de 20 minutos, tornam esta proporieda ainda mais prática para habitação ou turismo.

Oportunidade Única
Combinando a autenticidade de uma arquitetura histórica com instalações modernas, esta Quinta em Aguiar de Sousa é uma oportunidade rara para investintidores que desejam capitalizar no crescimento do turismo na região ou para habitação .