Quels sont les aéroports les plus proches de Montenegro ?

Les aéroports les plus proches du centre de Montenegro sont aéroport Faro (2 km), aéroport Jerez (172 km) et aéroport Sevilla (188 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Montenegro ?

Les écoles internationales à proximité de Montenegro incluent Aspire International School (7 km, de 3 à 18 ans, anglais), Colégio Bernardette Romeira (10 km, de 3 à 15 ans, anglais et portugais) et Montalvo International School (12 km, de 13 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Montenegro ?

Le marché immobilier à Montenegro est dominé par Maisons, avec 46% des biens disponibles, suivi de Appartements (31%), Maisons de ville (11%), Terrains (10%) et Locaux commerciaux (2%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 4 chambre à Montenegro ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 4 chambre à Montenegro sur Kyero est € 1 440 577.

Quel est le climat à Montenegro ?

Montenegro est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en décembre avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Montenegro ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Montenegro représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 1 200 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 132 600 €.

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Villa neuve - Montenegro, District de Faro, Montenegro - € 1 200 000 | Réf : 381220088 - photo 1

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€ 1 200 000

4 412 € par m²

Villa neuve - Montenegro, District de Faro

Ajouté il y a plus d'un an

Chambres: 4
Salles de bains: 4
Taille de construction: 272 m²
Taille de la parcelle: 272 m²

4 Chambres
4 Salles de Bains
272 m² Taille de construction
272 m² Taille de la parcelle

Montenegro, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par ERA Faro / São Brás

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Villa de 3 étages, développée sur un nouveau terrain construit à partir de zéro, en attente du début de la construction.

Cette communauté comprendra 6 maisons de ville, de typologie V4/V5, avec des vues privilégiées sur la Ria Formosa.

Le rez-de-chaussée offre des espaces sociaux et des espaces extérieurs pour les loisirs et la convivialité, avec un patio et une piscine privée.

Au premier étage se trouvent trois suites spacieuses avec salle de bains privée et vue imprenable.

Le sous-sol peut être utilisé pour différents usages et configurations selon les goûts personnels de chaque client.

Sur la terrasse, vous pouvez vous laisser envelopper par le coucher de soleil algarvien et les vues dégagées sur les environs, tout en ayant la possibilité de personnaliser et de décorer cet espace selon vos goûts et préférences.

Contactez-nous maintenant et garantissez votre chance d'appeler ce 'paradis sur terre' chez vous !
Performance Énergétique: A+
#ref:381220088

Caractéristiques principales

4 caractéristiques

Qualité: Nouvellement construit
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Débarras

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Montenegro

Emplacement approximatif

Veuillez demander à ERA Faro / São Brás pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 2 km
Aéroport de Jerez, 172 km
Aéroport de Sevilla, 188 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	20	2.2mm	14.5°C	6.1°C	21.5°C
Fév.	17	2mm	14.9°C	8.1°C	21.4°C
Mars	13	4.8mm	14.8°C	8.2°C	24.7°C
Avr.	17	0.5mm	17.3°C	8.8°C	28.2°C
Mai	25	0.1mm	19.2°C	9.8°C	30.4°C
Juin	22	0.3mm	21.3°C	14.8°C	30.6°C
Juil.	30	0mm	24.5°C	14.7°C	35.5°C
Août	29	0mm	26.1°C	18.6°C	38.6°C
Sept.	23	0.3mm	22.2°C	14.8°C	30.6°C
Oct.	13	5.1mm	19.5°C	10.9°C	29.7°C
Nov.	18	2.2mm	17.4°C	10.9°C	22.9°C
Déc.	26	0.4mm	14°C	5.7°C	20.8°C

Marché immobilier à Montenegro

	Maisons	46%
	Appartements	31%
	Maisons de ville	11%
	Terrains	10%
	Locaux commerciaux	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7.5%,90 000 €
SELO: 0.8%,9 600 €

99 600 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

6 000 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

3 000 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

24 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Montenegro. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: