Villa - Ruffano, Lecce

Torrepaduli, hameau de Ruffano, est un lieu propice au bien-être et à la tranquillité, situé dans le Salento, non loin de plusieurs stations balnéaires facilement accessibles. Nichée dans la quiétude d'un passé historique au charme immaculé, Casaserviceplus propose une charmante demeure historique dotée de vastes espaces extérieurs.
La propriété est située dans l'ancien village, dans un cadre rural paisible, sans circulation et offrant un paysage offrant une intimité optimale.
La résidence, répartie sur deux niveaux, couvre une superficie totale d'environ 290 m². La propriété dispose de trois entrées, ce qui permet de la transformer facilement en plusieurs logements.
REZ-DE-chaussée
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, par lequel un escalier intérieur couvert mène à une charmante cave voûtée en berceau, une autre pièce avec salle de bains, une cuisine avec cheminée et accès à l'extérieur, ainsi qu'une pièce de rangement/bûcher avec une autre cheminée ancienne (appelée « focalire »), également avec accès à l'extérieur.
En franchissant les sorties des deux pièces, on accède à un grand espace ouvert avec un potager… une rareté au cœur de la vieille ville !
Dans ce microcosme préservé, où le temps s'écoule lentement, on trouve une salle de bain extérieure pratique, deux pièces de rangement pratiques et l'escalier extérieur menant à la terrasse du premier étage.
La deuxième entrée, au rez-de-chaussée, donne accès à un garage très spacieux (plus de 30 m²) donnant sur le jardin.
Le premier étage
La troisième entrée depuis la rue, située entre l'entrée du garage et celle du rez-de-chaussée, permet d'accéder au premier étage par un court escalier de seulement huit marches.
L'escalier aboutit à un couloir depuis lequel :
- à droite, une grande pièce voûtée en étoile avec accès au toit pavé par un escalier intérieur ;
- à gauche, deux autres belles pièces, également voûtées et dotées d'un sol contemporain ; À l'avant, on accède à la magnifique terrasse, d'où l'on peut respirer l'air pur des environs et profiter des couleurs vibrantes du paysage bucolique. Sur cette terrasse se trouve une autre pièce voûtée en étoile.
Depuis le toit pavé, la vue s'étend sur un panorama paradisiaque à couper le souffle.
Tout dans cette charmante demeure respire le raffinement élégant… profiter des grands espaces ouverts donne l'impression de remonter le temps : entre les murs massifs, on respire encore un air d'antan, imprégné d'influences historiques et historiques.
Emplacement
Notre maison, nichée dans un emplacement stratégique enviable (nous sommes à environ 20 km de nombreuses stations balnéaires), se niche dans un magnifique écrin de verdure idyllique. Elle est en bon état général et quelques rénovations conservatrices lui redonneraient sans aucun doute toute sa splendeur d'antan.
Idéale pour ceux qui recherchent intimité, raffinement et romantisme, notre propriété mérite d'être visitée et appréciée ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter les numéros suivants :
800090738 0039 3284794831
REA-89