Quels sont les aéroports les plus proches de Albufeira ?

Les aéroports les plus proches du centre de Albufeira sont aéroport Faro (29 km), aéroport Jerez (200 km) et aéroport Lisboa (202 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Albufeira ?

Les écoles internationales à proximité de Albufeira incluent Eden Montessori International School (2 km, de 3 à 12 ans, anglais et portugais), Nobel Algarve British International School (16 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, de 4 à 12 ans, néerlandais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Albufeira ?

Le marché immobilier à Albufeira est dominé par Appartements, avec 46% des biens disponibles, suivi de Maisons (27%), Terrains (11%), Maisons de ville (8%), Locaux commerciaux (7%) et Autres (1%).

Quel est le climat à Albufeira ?

Albufeira est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en mars avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Albufeira ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Albufeira représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 2 000 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 171 000 €.

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Terrain - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 2 000 000 € | Réf : KWPT-012743 - photo 1

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2 000 000 €

Terrain - Albufeira, District de Faro

Ajouté il y a plus d'un an

Taille de la parcelle: 15 890 m²

15 890 m² Taille de la parcelle

Albufeira, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par KW Flash Algarve

On parle anglais

À propos de ce land à vendre

Une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans l'une des régions les plus recherchées d'Algarve! Terrain à vendre à Albufeira, avec un excellent emplacement et un grand potentiel d'évaluation.

Caractéristiques du champ:

- Superficie : 15890m2
- Emplacement: côté 125
- Accès: Route secondaire

Avantages:

- Situation privilégiée à Albufeira, l'une des villes les plus touristiques d'Algarve.
- Plus près de toutes les infrastructures proposées par Albufeira.
- Région à réalisation constante, idéale pour les investissements à moyen et long terme.

Cette terre offre d'innombrables possibilités et est une excellente opportunité pour tous ceux qui veulent être au cœur d'Algarve. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite!

Vivre à Albufeira

Emplacement approximatif

Veuillez demander à KW Flash Algarve pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 29 km
Aéroport de Jerez, 200 km
Aéroport de Lisboa, 202 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Fév.	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mars	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Avr.	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mai	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Juin	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Juil.	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Août	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sept.	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Oct.	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov.	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Déc.	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Marché immobilier à Albufeira

	Appartements	46%
	Maisons	27%
	Terrains	11%
	Maisons de ville	8%
	Locaux commerciaux	7%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,100 000 €
SELO: 0.8%,16 000 €

116 000 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

10 000 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

5 000 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

40 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Albufeira. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: