Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Olbia ?

Les écoles internationales à proximité de Olbia incluent Ostia International School (251 km, de 2 à 11 ans, anglais et italien), Little Flower International School (266 km, de 1 à 18 ans, anglais) et German School Rome (267 km, de 3 à 18 ans, allemand et italien).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Olbia ?

Le marché immobilier à Olbia est dominé par Appartements, avec 47% des biens disponibles, suivi de Maisons (35%), Locaux commerciaux (9%), Terrains (3%), Maisons de ville (3%) et Autres (3%).

Quel est le climat à Olbia ?

Olbia est plus chaud en août avec environ 28°C et plus frais en décembre avec environ 11°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Olbia ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Olbia représentent environ 5% du prix, comprenant IR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 400 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 19 000 €.

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Villa - Olbia, Sassari, Olbia - 400 000 € | Réf : Smer 8 - photo 1

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400 000 €

3 810 € par m²

Villa - Olbia, Sassari

Ajouté il y a plus d'un an

Taille de construction: 105 m²

105 m² Taille de construction

Olbia, Sassari, Sardinia, Italie

Commercialisé par Idee Residenziali srl

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Dans un complexe prestigieux de grande valeur architecturale, nous proposons cette nouvelle maison individuelle de trois pièces aux finitions très soignées, en classe énergétique A3, vue mer spectaculaire à seulement 100 mètres de la plage et avec tous les services, bars, restaurants, magasins. L'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine qui donne sur une spacieuse véranda couverte avec une belle vue sur la mer, une chambre double, une chambre simple, une salle de bains, un jardin privé et une place de parking privée.
Nous avons d'autres typess

Caractéristiques principales

5 caractéristiques

Piscine
Emplacement: Proche de la mer
À l'extérieur: Jardin
Stationnement
Énergie et services publics: Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Olbia

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Idee Residenziali srl pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	18	2.1mm	11.6°C	0.5°C	20.6°C
Fév.	16	1.9mm	12.6°C	3.6°C	21°C
Mars	17	1.3mm	13.9°C	5.2°C	27.1°C
Avr.	22	0.5mm	16.2°C	7.8°C	27.1°C
Mai	17	2.3mm	19.2°C	10.9°C	28.6°C
Juin	23	0.6mm	23.7°C	14.4°C	37.2°C
Juil.	26	0.2mm	27.9°C	18.4°C	39.5°C
Août	21	0.7mm	28.1°C	19.1°C	39°C
Sept.	14	1.3mm	22.1°C	12.7°C	33.9°C
Oct.	13	2.3mm	19.8°C	12.1°C	28.3°C
Nov.	20	1.5mm	14.9°C	3.5°C	22.7°C
Déc.	17	1.2mm	10.7°C	2°C	18.1°C

Marché immobilier à Olbia

	Appartements	47%
	Maisons	35%
	Locaux commerciaux	9%
	Terrains	3%
	Maisons de ville	3%
	Autres	3%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

IR: 2%,8 000 €

8 000 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 000 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 000 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

8 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Olbia. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: