Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Nérac ?

Les écoles internationales à proximité de Nérac incluent International School of Toulouse (96 km, de 3 à 18 ans, anglais), Deutsche Schule Toulouse (96 km, de 2 à 18 ans, allemand) et International School of Béarn (104 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Nérac ?

Nérac est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en décembre avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Nérac ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Nérac représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 180 500 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 15 433 €.

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Villa - Nérac, Lot-et-Garonne, Nérac - 180 500 € | Réf : 6672623 - photo 1

Villa - Nérac, Lot-et-Garonne, Nérac - 180 500 € | Réf : 6672623 - photo 2

Villa - Nérac, Lot-et-Garonne, Nérac - 180 500 € | Réf : 6672623 - photo 3

180 500 €

2 439 € par m²

Villa - Nérac, Lot-et-Garonne

Ajouté il y a plus d'un an

Taille de construction: 74 m²

74 m² Taille de construction

Nérac, Lot-et-Garonne, Aquitaine, France

Commercialisé par GER Constructeur

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Maison à Nérac Projet de construction entièrement sur-mesure, livrable sous 12 mois : Maison contemporaine de 74 m² habitables avec une belle pièce de vie lumineuse, 2 chambres avec placards, une salle d'eau équipée et un WC séparé. Prestations de qualité : isolation renforcée (conforme à la RE 2020), chauffage réversible, domotique, etc. Le tout sur un superbe terrain de 350 m², en centre-ville, proche de toutes les commodités. Idéal pour un projet d'investissement locatif. Le prix comprend : la maison + le terrain + les frais de notaire et les frais de raccordement. - autres projets disponibles sur le secteur - Pour plus d'informations, contactez l'Agence GER Constructeur à estillac au 05 53 66 53 32. * Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec la société ger constructeur. Pas de frais d'agence. Non soumis au DPE. * GER Constructeur non mandaté pour la commercialisation du terrain.

Caractéristiques principales

4 caractéristiques

Caractéristiques intérieures: WC séparé Double vitrage Sous-sol
Énergie et services publics: Eau

Vivre à Nérac

Emplacement approximatif

Veuillez demander à GER Constructeur pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	1.2mm	7.4°C	-5.8°C	16.8°C
Fév.	9	2.9mm	9.4°C	1.9°C	19.3°C
Mars	6	4.3mm	11.1°C	0.9°C	23.8°C
Avr.	12	2mm	13.1°C	2.1°C	27.2°C
Mai	4	4mm	14.9°C	4.2°C	27.1°C
Juin	9	4.2mm	19.3°C	8.7°C	30.4°C
Juil.	16	1.7mm	22.1°C	10.8°C	35.2°C
Août	20	1mm	22.6°C	12°C	35.7°C
Sept.	11	4.6mm	17°C	6.8°C	27.4°C
Oct.	9	4.4mm	16.3°C	6°C	25.1°C
Nov.	17	1.9mm	11.9°C	1.1°C	21.2°C
Déc.	16	1.5mm	7.1°C	-0.3°C	15.7°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,10 469 €

10 469 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

903 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

451 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

3 610 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Nerac. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: