Terrain - Mafra, District de Lisbonne

Ruine à rénover à livramento - azueira

Si vous recherchez un terrain pour construire dans la région ouest, que ce soit pour le projet de votre nouvelle maison ou même pour un investissement, ce terrain est une excellente opportunité. Il comprend une ruine qui peut être rénovée afin de développer une maison individuelle.
D’un autre côté, vous pouvez choisir d’utiliser un projet déjà approuvé pour la construction d’un immeuble résidentiel avec 5 appartements.

Le terrain a une superficie de 301 m² et est situé au cœur de Livramento. C’est une zone stratégique, proche des commerces, restaurants et services, avec un accès facile à la Route Nationale, garantissant une connexion rapide vers Torres Vedras, Malveira, Venda do Pinheiro, Mafra, Ericeira et même Lisbonne, desservie par plusieurs lignes de bus.

Pour la rénovation de cette ruine, il existe un document cadastral indiquant un usage résidentiel, avec un étage et 3 pièces, équivalant à une maison T2.
Il dispose d’une emprise au sol de 167,40 m², d’une surface brute de construction de 167,40 m², d’une surface annexe de 19 m² et d’une surface brute privative de 148,40 m².

Pour l’immeuble mentionné, il existe déjà un projet approuvé comprenant 4 étages hors sol, des combles et un étage en sous-sol destiné au stationnement.
L’emprise au sol de l’immeuble sera de 262 m², avec un volume total de construction de 2.292 m², réparti sur 5 niveaux, dont le niveau -1 correspondra au garage avec 5 places de stationnement, et le 5ème étage aux combles.

Le projet prévoit la construction d’appartements T1 et T2, offrant d’excellentes possibilités pour différents profils de clients.
Le permis de construire est déjà approuvé et en attente de paiement, ce qui permet de démarrer rapidement les travaux.

Livramento est une localité située dans la paroisse d’Azueira et Sobral da Abelheira, dans la municipalité de Mafra. C’est une zone en développement, où les prix d’investissement restent encore très attractifs. C’est donc une excellente opportunité d’investissement, avec un emplacement très central, chargé d’histoire et de traditions.

La localité dispose également du Centre Social Paroissial de Notre-Dame du Livramento, qui joue un rôle important dans le soutien social et communautaire, en offrant divers services à la population locale.

Pour plus d’informations détaillées, contactez-nous et planifiez une visite du terrain. Nous pourrons également faire une courte visite des environs afin que vous puissiez apprécier tout le potentiel de la propriété que vous allez acquérir.
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