Villa - Caldas da Rainha, District de Leiria

Villa portugaise traditionnelle de 3 chambres avec piscine et garage près de Caldas da Rainha - Construite en 2025 - 445 000

Située dans un quartier calme et privilégié près de Caldas da Rainha, cette maison exceptionnelle de 3 chambres présente une architecture portugaise classique soigneusement combinée à un design pratique et à une vue dégagée sur la campagne. Construite en 2025 avec 279m² de surface totale de construction sur un terrain spacieux de 1 265m², cette villa représente le mélange parfait de charme traditionnel avec la commodité et le confort modernes.

Lemplacement stratégique offre une excellente exposition au soleil et un environnement naturel avec un accès facile aux principales attractions de la Côte dArgent, notamment Foz do Arelho, la baie de São Martinho do Porto, Óbidos et Nazaré. À seulement 1 heure de laéroport de Lisbonne, cette propriété est idéale comme résidence à temps plein ou opportunité dinvestissement sur la Côte dArgent.

Caractéristiques de la villa traditionnelle (construite en 2025)
3 chambres confortables dont une avec salle de bains privative avec des équipements modernes
3 salles de bain dont salle de bain familiale et salle deau au sous-sol
Architecture portugaise classique avec un design pratique et réfléchi
Surface totale de construction de 279 m² offrant une surface habitable généreuse
Armoires encastrées dans toutes les chambres pour un rangement optimal

Espaces de vie au rez-de-chaussée
Salon lumineux et généreux avec foyer
Accès direct du salon à la terrasse avec vue sur la campagne
Cuisine équipée avec plaque vitrocéramique et hotte aspirante pour une cuisine moderne
La cuisine souvre sur le balcon avec barbecue intégré, parfait pour les repas en plein air
Pré-installation pour le chauffage central assurant un confort tout au long de lannée

Sous-sol et caractéristiques pratiques
Grand sous-sol offrant de multiples espaces pratiques
Garage avec portail automatique pour un stationnement sécurisé et pratique
Salle de bain avec douche au sous-sol pour plus de commodité
Buanderie et salle des machines pour les services publics et le stockage
Stationnement extérieur supplémentaire également disponible

Piscine et paradis extérieur
Piscine privée pour un plaisir et une détente exclusifs
Belle pergola offrant un espace de vie extérieur ombragé
Espace jardin offrant confort et loisirs en toute intimité
Barbecue intégré sur le balcon de la cuisine pour se divertir en plein air
Terrain de 1 265 m² offrant un excellent espace extérieur et une grande intimité

Vues et vie en plein air
Vue dégagée sur la campagne créant un cadre paisible et tranquille
Terrasse avec vue sur la campagne, idéale pour la détente et les repas
Orientation plein sud assurant une excellente exposition au soleil
Terrasse sur le toit offrant un espace de vie extérieur supplémentaire
Environnement naturel avec de belles vues sur le paysage

Caractéristiques de confort modernes
Double vitrage pour une excellente isolation et efficacité énergétique
Raccordement à leau de ville assurant un approvisionnement en eau fiable
Pré-installation pour le chauffage central prêt à linstallation
Cuisine équipée moderne avec des appareils de qualité
Construit en 2025 garantissant des normes de construction modernes

Emplacement privilégié sur la Côte dArgent
Parfaitement situé à seulement 15 minutes de belles plages, à 7 minutes des magasins et des commodités locales, et à 1 heure de laéroport de Lisbonne. Accès facile à Foz do Arelho, à la baie de São Martinho do Porto, à la ville historique dÓbidos et à la célèbre Nazaré tout en maintenant la tranquillité du quartier.

Potentiel dinvestissement
Cette villa traditionnelle offre un excellent potentiel dinvestissement avec son architecture portugaise classique, sa construction moderne de 2025 et son emplacement privilégié sur la Côte dArgent. Parfait pour la résidence permanente et linvestissement locatif, attrayant pour ceux qui recherchent le charme portugais authentique avec un confort contemporain près des plages.

Vie traditionnelle sur la Côte dArgent
À 15 minutes des magnifiques plages de la Côte dArgent
À 7 minutes des magasins, des restaurants et des commodités locales
1 heure de laéroport de Lisbonne pour les voyages internationaux
Accès facile à Foz do Arelho et São Martinho do Porto
À proximité de la ville historique dÓbidos et de la célèbre ville de Nazaré
Quartier calme avec un charme portugais authentique

Avantages de la construction neuve
Construit en 2025 garantissant des normes de construction modernes
Propriété neuve avec garanties et systèmes modernes
Design portugais traditionnel avec fonctionnalité contemporaine
Classe énergétique E avec potentiel damélioration
Prêt à emménager avec toutes les commodités modernes

Property by Calvin - Votre guide de confiance pour la vie traditionnelle sur la Côte dArgent
Contactez Calvin pour une visite exclusive et des informations détaillées sur la propriété. Licence AMI 12086.
RÉF : ACPS10792