Villa - Mantoue, Mantua

Sur la Via Verdi, l'une des rues les plus charmantes et paisibles du centre historique de Mantoue, cette maison mantouane de 400 mètres carrés sur trois niveaux est de ces propriétés que les connaisseurs reconnaissent immédiatement comme rares : un bâtiment historique entier à restaurer pour retrouver sa vocation résidentielle d'antan, avec une charmante cour intérieure baignée de lumière et d'air, un sous-sol aux plafonds voûtés en pierre ancienne et une double entrée, l'une sur la rue principale et l'autre à l'arrière. Pour ceux qui recherchent une résidence au charme d'antan et à l'élégance raffinée, en plein cœur de Mantoue, à personnaliser selon leurs envies, c'est le lieu idéal pour laisser libre cours à leur imagination.

L'agencement se déploie généreusement à chaque niveau : au rez-de-chaussée, les pièces spacieuses s'ouvrent naturellement sur la cour intérieure, offrant d'intéressantes possibilités de réaménagement. Au premier étage, les pièces spacieuses donnent à la fois sur la rue et la cour, bénéficiant ainsi d'une double exposition et d'une abondante lumière naturelle. Au deuxième étage, deux pièces spacieuses complètent le corps principal. L'escalier de la cour mène au sous-sol : de vastes pièces aux plafonds voûtés et aux murs en pierre ancienne, un espace que peu de bâtiments conservent encore, préservant ainsi la qualité des matériaux. Une cave, un débarras et un grenier complètent la propriété. Les balcons donnent sur la rue.

La région : à quoi ressemble la vie ici
La Via Verdi se situe au cœur du centre historique le plus authentique de Mantoue, classé au patrimoine mondial de l'unesco : calme et élégante, elle est à deux pas de tout ce que la ville a à offrir. Écoles de tous niveaux, restaurants, pharmacies, centres de bien-être, transports en commun, gare, bibliothèque et parkings sont tous accessibles à pied. Une rue qui a su préserver le charme authentique du centre historique de Mantoue.

Pourquoi choisir cette maison ?
Maison entière à Mantoue sur 3 niveaux + sous-sol : une véritable rareté sur le marché du centre historique. 400 m² avec cour intérieure privative : luminosité, espace et intimité au cœur de la ville. Double entrée : accès flexible et possibilités d'aménagement multiples. Sous-sol avec plafonds voûtés en pierre ancienne : un patrimoine architectural d'une valeur inestimable. 8 pièces réparties sur plusieurs niveaux : une liberté totale d'aménagement et de personnalisation. 390 000 € pour un bâtiment historique entier en plein centre : un prix au m² très compétitif pour ce type de bien et cet emplacement.

À qui est destinée cette maison ?
C'est le choix de ceux qui ont une vision claire et qui ne recherchent pas une maison toute faite, mais souhaitent bâtir leur propre demeure de prestige au cœur du centre historique de Mantoue, dans un cadre exceptionnel. Des acheteurs passionnés d'architecture historique, des familles désireuses de laisser une empreinte durable, ou des investisseurs qui reconnaissent la valeur d'une propriété unique à valoriser dans une ville classée au patrimoine mondial de l'unesco et connaissant une croissance touristique constante.