Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Melazzo ?

Les écoles internationales à proximité de Melazzo incluent Deutsche Schule Genua (48 km, de 3 à 18 ans, allemand et italien), Deledda International School (49 km, de 6 à 18 ans, anglais) et The International School in Genoa (53 km, de 2 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Melazzo ?

Melazzo est plus chaud en août avec environ 25°C et plus frais en janvier avec environ 4°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Melazzo ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Melazzo représentent environ 5% du prix, comprenant IR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 145 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 6 888 €.

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Villa - Melazzo, Alessandria, Melazzo - € 145 000 | Réf : CBI116-1582-63 - photo 1

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€ 145 000

483 € par m²

Villa - Melazzo, Alessandria

Ajouté il y a plus d'un an

Chambres: 5
Salles de bains: 2
Taille de construction: 300 m²
Taille de la parcelle: 14 300 m²

5 Chambres
2 Salles de Bains
300 m² Taille de construction
14 300 m² Taille de la parcelle

Melazzo, Alessandria, Piemonte, Italie

Commercialisé par Coldwell Banker Prime Properties - Alba

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

A vendre à Melazzo, dans la région d'Arzello à quelques minutes du magnifique Spa Acqui, il y a une belle maison individuelle qui se développe sur trois étages, pour une superficie totale de 300 mètres carrés, totalement indépendante avec un terrain agricole d'environ 14.000 principalement arables et environ 1.000 mètres carrés. Dans les bois. La propriété est située loin de la route principale et cela le rend calme.
Sa grande taille et son emplacement le rendent parfait pour une rénovation à la fois en tant que villa unique et en tant que réceptif avec la possibilité de profiter de tout le cube en résidence.

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

À l'extérieur: Balcon
Énergie et services publics: Cheminée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe G
Émissions de CO₂: Classe G

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Melazzo

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Coldwell Banker Prime Properties - Alba pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	25	1.7mm	4.2°C	-3.9°C	17.1°C
Fév.	16	5.4mm	8.4°C	-1.1°C	18°C
Mars	14	7.6mm	9.7°C	0.1°C	19.5°C
Avr.	14	3.2mm	12.4°C	2°C	26.8°C
Mai	6	4.6mm	15.6°C	6.6°C	24.3°C
Juin	12	4.5mm	20°C	11.3°C	29.5°C
Juil.	19	1mm	24.6°C	15.9°C	34°C
Août	21	0.6mm	25.3°C	17.3°C	34.2°C
Sept.	12	4.1mm	18.1°C	9.5°C	28.7°C
Oct.	7	6.8mm	14.9°C	7.4°C	20.9°C
Nov.	24	0.1mm	8°C	-1°C	19.5°C
Déc.	22	0.9mm	4.8°C	-1.5°C	14.4°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

IR: 2%,2 900 €

2 900 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

725 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

363 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

2 900 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Melazzo. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: