Villa - Bordighera, Imperia

Villa en Bord de Falaise à Vendre – Vue Mer Unique, 441 m², Deux Appartements, Garage, Terrasses Panoramiques
Une opportunité rare, suspendue entre ciel et mer sur la splendide Riviera des Fleurs.
Nous proposons à la vente une villa exclusive de 441 m² perchée sur une falaise, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la côte ligure. Actuellement divisée en deux appartements indépendants, elle est idéale pour deux familles ou une activité touristique haut de gamme. La propriété comprend également de grandes terrasses, un garage, un espace de stockage, une vaste esplanade carrelée et un grand potentiel de personnalisation.
Caractéristiques principales :

Surface totale : 441 m²
Actuellement divisée en 2 appartements indépendants
Sous-sol :

Garage
Débarras
3 pièces
1 salle de bain
Rez-de-chaussée (Appartement 1) :

3 chambres
Coin cuisine et salon
1 salle de bain
2 grandes terrasses vue mer
Premier étage (Appartement 2) :

3 chambres
Coin cuisine et salon
2 salles de bain
Grande terrasse panoramique
Espaces extérieurs et accès :

Grande esplanade carrelée idéale pour se détendre, bronzer ou se garer
Remarque sur l’accès : les 20 derniers mètres de route sont étroits et très pentus, une caractéristique fréquente pour les villas en position dominante.
Atouts :

Emplacement unique en bord de falaise avec vue à 180°
Grandes terrasses vivables pour profiter du climat méditerranéen
Idéal pour deux familles ou activité touristique
Possibilité de réunir les unités pour créer une villa de prestige
Intimité totale, nature et panorama incomparable
La Riviera des Fleurs – Mer, culture et qualité de vie
La villa se trouve dans une zone panoramique et discrète, à quelques minutes de Bordighera, Sanremo, Vintimille et de la Côte d’Azur. Un emplacement parfait pour une résidence exclusive proche des services.
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