Villa - Bologne, Bologna

Quartier massarenti - via larga ad. Zé
villa individuelle - 530 M² - divisible en plusieurs logements - parc exclusif de 3 800 M² - système photovoltaïque - autonomie énergétique - classe énergétique « D »


Une villa entièrement indépendante, entourée d'un parc exclusif de 3 800 mètres carrés parsemé de grands arbres, est désormais disponible à l'achat. D'une beauté exceptionnelle, elle bénéficie d'une allée d'entrée privée d'environ 100 mètres. Construite au début des années 90, elle répond à des critères parasismiques et de résistance au changement climatique.


- Il dispose d'un système photovoltaïque récent de 6Kw, d'un nouveau système solaire et est autonome en énergie ;
- La classe énergétique est « D » et peut encore être améliorée jusqu'à C/B ;
- Il est possible de diviser la propriété en 3-4 unités d'habitation, toutes avec jardins privés ;
- Il est aujourd'hui aménagé sur 2 étages avec une belle terrasse donnant sur le parc et une grande taverne avec des espaces accessoires au sous-sol ;
- Il est équipé de systèmes informatiques avancés avec Wi-Fi professionnel ;
- Possibilité de stationnement à l'intérieur du parc pour environ 15 voitures.


Il est possible de l'acquérir avec les avantages fiscaux « première résidence ».
Il peut également être utilisé pour accueillir des événements ou à des fins autres qu'un usage résidentiel.
C'est très pratique pour toutes les connexions.


Classe énergétique « D »
Valeur du bien : 1 270 000 €
Réf. CE194
Responsable des ventes : BolognaCentro Real Estate Company
M. G. Terenzi : 051 225530 - 348 7674580 -



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