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€ 445 000

2 781 € par m²

Villa - Le Blanc-Mesnil, Seine-Saint-Denis

Ajouté il y a plus d'un an

Chambres
5
Salles de bains
1
Taille de construction
160 m²
Taille de la parcelle
300 m²

Le Blanc-Mesnil, Seine-Saint-Denis, Ile-de-France, France

Pôle Immo

Commercialisé par Pôle Immo

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Située dans un quartier recherché du Blanc-Mesnil, à proximité du Musée de l’Air, du futur métro ligne 17, des bus, des accès autoroutiers (A1, A3) et à seulement 10 minutes de porte de Paris, cette grande maison familiale n’attend que vous ! Construite dans les années 60, cette solide bâtisse de 160 m2 habitables, répartie sur trois niveaux (rez-de-jardin, rez-de-chaussée surélevé, et premier étage), offre de beaux volumes et un fort potentiel. Le rez-de-jardin propose une vaste entrée avec bureau intégré et nombreux rangements, une buanderie et un grand garage traversant, idéal pour plusieurs véhicules ou un espace de stockage supplémentaire. Au rez-de-chaussée surélevé, un large palier dessert un double séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée avec accès également au balcon, une grande chambre avec salle d’eau et WC attenants (accès possible par la chambre ou par le palier). À l’étage, le palier distribue quatre chambres spacieuses, un vestiaire avec WC séparé et une belle salle de bains familiale. Les combles, actuellement non aménagés, offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. Le tout est édifié sur un terrain de 300 m2, idéal pour les familles à la recherche d’espace et de confort à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes de transport. Une maison rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Caractéristiques principales

9 caractéristiques

Emplacement
Recherché de la région Écoles à proximité
À l'extérieur
Jardin Balcon
Stationnement
Garage
Caractéristiques intérieures
Étude Buanderie WC séparé

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe F
Émissions de CO₂
Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Le Blanc-Mesnil

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Pôle Immo pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

Écoles internationales

* Distance du centre de Le Blanc-Mesnil

Les expatriés et le climat

Ce que cela coûte

Frais d'achat


25 810 €
2 225 €
1 113 €
8 900 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Blanc-Mesnil. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
38 048 €*
Coût final d'achat
483 048 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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