Villa - Barga, Province de Lucca

ITALIE, cascane, LUCCA, barga

ferme en pierre à vendre dans les collines de Barga dans la province de Lucques en Toscane.

La belle ferme en pierre remonte au début des années 1900, et est entourée d'un grand terrain plat.

La propriété est dans un emplacement privé et panoramique, à seulement 5 minutes de Fornaci di Barga en voiture, où tous les services principaux sont disponibles et à 10 minutes de Barga, l'une des villes les plus charmantes de Toscane.

Le bâtiment principal, réparti sur deux niveaux, abrite une résidence de 241 m2 entièrement rénovée en 2000.

A côté de la maison se trouvent deux grandes pièces à rénover, autrefois utilisées comme grange et écurie, offrant la possibilité d'étendre la surface habitable de 126 m2 supplémentaires sur deux étages ou de créer une maison d'hôtes spacieuse.

La maison se compose de:

Rez-de-chaussée: entrée, salon, salon avec cheminée, grande cuisine avec îlot, salle à manger et accès à une terrasse extérieure spacieuse rehaussée d'une pergola recouverte de glycine.

Premier étage: grand couloir, 3 chambres doubles et 2 salles de bains, dont l'une est au niveau de la mezzanine.

Les deux étages sont reliés à l'intérieur par des escaliers en pierre de pietra serena d'origine.

La ferme est complétée par un jardin plat d'environ 5 200 m2, planté d'arbres fruitiers et de plantes ornementales.

Grâce à sa forme et à sa bonne exposition au soleil, le terrain est idéal pour la construction d'une piscine.

La propriété comprend également deux dépendances agricoles à rénover, situées entre la terrasse et le début du parc, pour un total d'environ 340 m2. Ces espaces peuvent être transformés en espaces multifonctionnels tels qu'une maison d'hôtes, taverne, spa ou chambres techniques.

La résidence finement restaurée conserve le charme authentique du style rustique toscan, avec des poutres apparentes en bois de châtaignier, des sols en terre cuite et des carreaux de plafond et des détails extérieurs et architecturaux en pierre.

Chauffage central au GPL ainsi qu'une cheminée.

Il y a un parking pratique au sein de la propriété ainsi qu'un espace de stationnement couvert.

Cette propriété est parfaitement adaptée en tant que résidence principale ou maison de vacances et représente également un excellent investissement pour la location touristique.

Distance: Fornaci di Barga 2 km, Barga 6 km, Lucca 32 km, Pise (aéroport) 55 km, Florence 95 km, Versilia (coast) 52 km, Abetone (station de ski) 60 km.