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€ 438 000

2 281 € par m²

Villa neuve - Aveiro, District d'Aveiro

Ajouté il y a plus d'un an

Chambres
3
Salles de bains
3
Taille de construction
192 m²
Taille de la parcelle
428 m²

Aveiro, District d'Aveiro, Centre Portugal, Portugal

Arcada Barra

Commercialisé par Arcada Barra

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Nouveaux bâtiments d'architecture contemporaine à São Bernardo

Découvrez un nouveau concept d'hébergement à São Bernardo, où le calme de la campagne est basé sur la proximité de la ville. Ces logements d'architecture contemporaine ont été conçus pour fournir confort, efficacité et élégance, avec une attention à chaque construction et détails de finition.

Principales caractéristiques:
Port d'entrée de sécurité
Porte couverte avec système multipoints et ouverture pivotante, garantissant sécurité et sophistication.

Matériaux et conclusions
Plancher d'herbe de porcelaine ou bois de mastic (à définir).
Murs intérieurs avec bord évasé, panneaux en céramique ou HPL texturé.
Faux rubans en verre cartonné avec sanca pour éclairage indirect.

Confort et climatisation
Système de climatisation multi-splits avec installation cachée.
Isolation acoustique dans les murs intérieurs avec lave minérale.
La ventilation mécanique dans toutes les installations sanitaires.

Efficacité énergétique
Système solaire thermique pour AQS avec panneaux solaires et stockage à haute efficacité.
cassette en aluminium avec coupe thermique, système oscillant et double verre.
Blackouts avec des sancas intégrés et des aliments électriques.

Infrastructures
Réseau technique équipé de TV, téléphone, ordinateur et vidéo portable.
Éclairage intérieur avec éclairage indirect et points de toit; éclairage extérieur aux entrées et aux espaces verts.
Sols en béton léger et isolation acoustique avec écran en polyéthylène.

Couverture et structure
Revêtement plat inversé avec isolation thermique et finition dans la joie lavée.
Structure en béton armé, dimensionnée pour la sécurité sysmique et la résistance au vent.

Garage privé
Chaque appartement dispose d'un garage privé à l'intérieur du terrain, avec un port automatique sectionné.

Espace extra-atmosphérique
Portes en fer avec revêtements métalliques, espaces verts ajardins, toit plat et feuilles préfabriquées. Éclairage extérieur inclus.

Ces appartements sont le choix idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie, combinant le soutien de la nature avec un accès facile au centre urbain. Une proposition unique à São Bernardo, avec d'excellentes finitions à haut rendement énergétique.

CE: A+
REF:1040672/25 BR
Catégorie énergie: A+
#ref:1040672/25 BR

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

Qualité
Nouvellement construit
Stationnement
Garage

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe A
Émissions de CO₂
Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Aveiro

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Arcada Barra pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

  • Aéroport de Porto, 68 km
  • Aéroport de Vigo, 177 km
  • Aéroport de Lisboa, 210 km
* Distance du centre de Aveiro

Écoles internationales

* Distance du centre de Aveiro

Les expatriés et le climat

Marché immobilier à Aveiro

Appartements63%
Terrains16%
Maisons12%
Locaux commerciaux7%
Maisons de ville2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat


38 544 €
2 190 €
1 095 €
8 760 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Aveiro. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
50 589 €*
Coût final d'achat
488 589 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

Arcada Barra

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Langues
espagnol, anglais
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